Casas en la calle Vasaros.

El proyecto "Casas en la calle Vasaros" de Lituania está recaudando inversiones por un monto de 18000 euros para el desarrollo de bienes raíces con un rendimiento anual esperado de 11.1-12.6%. El monto mínimo de inversión es de 100 euros.

El plazo del préstamo es de 18 meses, lo que significa el período para que el prestatario devuelva el monto prestado y los intereses del préstamo. En este caso, el prestatario debe devolver el préstamo en un plazo de 18 meses después de recibirlo.

El nivel de riesgo del proyecto en la plataforma se indica como C-. Las calificaciones A y B indican que el riesgo de inversión esperado es menor que al invertir en préstamos con calificaciones C o D, pero el rendimiento será menor en consecuencia si invierte en proyectos con un nivel de riesgo más bajo.

El proyecto tiene una ratio Loan-to-Value (LTV) del 53%. La ratio Loan-to-Value (la relación entre el monto del préstamo y el valor de mercado del colateral) es un indicador importante en el sector financiero, especialmente en el campo de los préstamos garantizados. En este caso, un LTV del 53% indica que el monto del préstamo es el 53% del valor de mercado actual del colateral (probablemente bienes raíces u otro activo). Estas restricciones de LTV se establecen para reducir los riesgos para el prestamista y garantizar una posición financiera más estable para el proyecto. Por ejemplo, cuanto menor sea el LTV, menor será el riesgo de incumplimiento, ya que el prestatario tiene más capital propio en el proyecto.

El número interno del proyecto es P00001230 en la plataforma de crowdfunding con licencia Profitus de Lituania. La licencia ESMA es bastante compleja, ya que de más de 1000 plataformas en Europa a principios de 2024, solo 150 lograron obtener esta licencia.

Tenga en cuenta que la plataforma indica que esta información no puede interpretarse como una recomendación, consejo o invitación para utilizar un servicio de inversión específico y no se considera la base o parte de transacciones posteriores. Invertir siempre conlleva el riesgo de perder parte o la totalidad de las inversiones. Estoy de acuerdo con la plataforma Profitus y también recomiendo abordar la inversión de manera responsable diversificando sus inversiones.