Casa en la calle Tuule, Pärnu

El proyecto House on Tuule Street, Pärnu del país de Estonia está recaudando inversiones por un monto de 34500 euros para su re-desarrollo con un retorno anual esperado del 8.5%. El monto mínimo de inversión es de 100 euros.

El plazo del préstamo es de 12 meses, lo que significa el período para que el prestatario devuelva la cantidad prestada y los intereses del préstamo. En este caso, el prestatario debe devolver el préstamo en un plazo de 12 meses después de recibirlo.

El proyecto tiene una ratio Loan-to-Value (LTV) del 50%, que se encuentra dentro del valor máximo establecido del 69%. La ratio Loan-to-Value (la relación entre la cantidad del préstamo y el valor de mercado del colateral) es un indicador importante en el sector financiero, especialmente en préstamos basados en colaterales. En este caso, un LTV del 50% indica que la cantidad del préstamo es el 50% del valor de mercado actual del colateral (probablemente bienes raíces u otro activo). El valor máximo permitido de LTV para el proyecto es del 85%, lo que puede ser una restricción o un requisito estándar para este tipo de financiamiento.

El número interno del proyecto es P00001354 en la plataforma de crowdfunding con licencia Profitus de Lituania. La plataforma indica que obtuvieron una licencia en noviembre de 2023 del regulador europeo de crowdfunding ESMA. La licencia de ESMA es bastante compleja, ya que de más de 1000 plataformas en Europa a principios de 2024, solo 150 lograron obtener esta licencia.

Por favor, ten en cuenta que la plataforma especifica que esta información no debe interpretarse como una recomendación, indicación o invitación para utilizar un servicio de inversión específico y no debe considerarse como base o parte de transacciones posteriores. Invertir siempre conlleva el riesgo de perder parte o la totalidad de las inversiones. Estoy de acuerdo con la plataforma Profitus y también recomiendo abordar la inversión de manera responsable diversificando tus inversiones. En los países de la Unión Europea, el crowdfunding no está prohibido por la Ley de Seguro de Depósitos y Responsabilidad del Inversionista.