Dúplex en la calle Klevu, distrito de Kaunas.

El proyecto "Dúplex en la calle Klevu, distrito de Kaunas" de Lituania está buscando inversiones por un monto de 143,000 euros para su re_desarrollo con un retorno anual esperado del 8-9%. El monto mínimo de inversión es de 100 euros.

El plazo del préstamo es de 12 meses, lo que indica el período para que el prestatario devuelva el monto prestado y los intereses del préstamo. En este caso, el prestatario debe devolver el préstamo en un plazo de 12 meses después de recibirlo.

El proyecto tiene una relación Préstamo-Valor (LTV) del 61%, que se encuentra dentro del valor máximo establecido del 85%. El valor máximo permitido de LTV para el proyecto es del 85%, lo que puede ser una limitación o requisito estándar para este tipo de financiamiento. Las restricciones de LTV se establecen para reducir los riesgos para el prestamista y garantizar una posición financiera más estable para el proyecto. Por ejemplo, cuanto menor sea el LTV, menor será el riesgo de incumplimiento, ya que el prestatario tiene más capital propio en el proyecto.

El número interno del proyecto es P00001433 en la plataforma de crowdfunding con licencia Profitus de Lituania. La licencia ESMA es bastante compleja, ya que a principios de 2024, solo 150 de más de 1000 plataformas en Europa lograron obtener esta licencia.

Tenga en cuenta que la plataforma especifica que esta información no debe interpretarse como una recomendación, consejo o invitación para utilizar un servicio de inversión específico y no se considera la base o parte de transacciones posteriores. Invertir siempre conlleva el riesgo de perder parte o la totalidad de las inversiones. Estoy de acuerdo con la plataforma Profitus y también recomiendo abordar la inversión de manera responsable diversificando sus inversiones. En la Unión Europea, el crowdfunding no está prohibido por la Ley de Seguro de Depósitos y Responsabilidad del Inversionista.