Casa en la calle Kojelaviciaus, Vilna

El proyecto House on Kojelaviciaus Street, Vilnius del país Lituania está recaudando inversiones por un monto de 102,300 euros para el desarrollo de bienes raíces con un rendimiento anual esperado del 10.5-12%. El plazo del préstamo es de 18 meses, lo que significa el período para que el prestatario devuelva la cantidad prestada y los intereses del préstamo. En este caso, el prestatario debe devolver el préstamo en un plazo de 18 meses después de recibirlo.

El nivel de riesgo del proyecto en la plataforma se indica como C. El sitio web de la plataforma afirma que hay 10 calificaciones de riesgo diferentes que van desde "A+" hasta "D". Alrededor del 9% de los proyectos en la plataforma tienen calificaciones de "A+", "A", "A-", mientras que la mayoría, aproximadamente el 58%, tienen calificaciones de "B+", "B", "B-". También hay proyectos con calificaciones de "C+", "C", "C-", que representan alrededor del 30%, y los proyectos restantes tienen una calificación de D. Las calificaciones de riesgo tienen la intención de proporcionar una mejor comprensión de la riesgosidad del proyecto. Las calificaciones A y B indican que el riesgo de inversión esperado es menor que invertir en préstamos con calificaciones C o D, pero el rendimiento será correspondientemente menor si invierte en proyectos con un nivel de riesgo más bajo.

El proyecto tiene una relación Préstamo-Valor (LTV) del 52%, que está dentro del valor máximo establecido del 70%. El número interno del proyecto es P00001200 en la plataforma de crowdfunding con licencia Profitus de Lituania. La plataforma afirma que obtuvieron una licencia en noviembre de 2023 del regulador europeo de crowdfunding ESMA.

Por favor, tenga en cuenta que la plataforma especifica que esta información no debe interpretarse como una recomendación, indicación o invitación para utilizar un servicio de inversión específico y no se considera la base o parte de transacciones posteriores. Invertir siempre conlleva el riesgo de perder parte o la totalidad de las inversiones. Estoy de acuerdo con la plataforma Profitus y también recomiendo abordar la inversión de manera responsable diversificando sus inversiones. En los países de la Unión Europea, el crowdfunding no está prohibido por la Ley de Seguro de Depósitos y Responsabilidad del Inversionista.