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Lamentablemente, esta oferta ha expirado: 23.03.2024
Valor de regreso
8

Casa Moluvenu 1 VII

100 
/ máximo. 63,100 

Descripción de la oferta

El proyecto House Moluvenu 1 VII del país Lituania está recaudando inversiones por un monto de 63100 euros para el desarrollo de bienes raíces con un rendimiento anual esperado de 10.5-12%. El monto mínimo de inversión es de 100 euros.

El plazo del préstamo es de 12 meses, lo que significa el período para que el prestatario devuelva el monto prestado y los intereses del préstamo. En este caso, el prestatario debe devolver el préstamo dentro de los 12 meses posteriores a recibirlo.

El nivel de riesgo del proyecto en la plataforma se indica como C. El sitio web de la plataforma establece que hay 10 calificaciones de riesgo diferentes que van desde "A+" hasta "D". Las calificaciones A y B indican que el riesgo de inversión esperado es menor que al invertir en préstamos con calificaciones C o D, pero el rendimiento será menor en consecuencia si invierte en proyectos con un nivel de riesgo más bajo.

El proyecto tiene una relación Préstamo-Valor (LTV) del 70%, que está dentro del valor máximo establecido del 70%. La relación Préstamo-Valor (la relación entre el monto del préstamo y el valor de mercado del colateral) es un indicador importante en el sector financiero, especialmente en préstamos con garantía. En este caso, un LTV del 70% indica que el monto del préstamo es el 70% del valor de mercado actual del colateral (probablemente bienes raíces u otro activo). El valor máximo permitido de LTV para el proyecto es del 85%, lo que puede ser una restricción o requisito estándar para este tipo de financiamiento. Estas restricciones de LTV se establecen para reducir los riesgos para el prestamista y garantizar una posición financiera más estable para el proyecto. Por ejemplo, cuanto menor sea el LTV, menor será el riesgo de incumplimiento, ya que el prestatario tiene más capital propio en el proyecto.

El número interno del proyecto es P00001158-4 en la plataforma de crowdfunding con licencia Profitus de Lituania.

Ten en cuenta que la plataforma especifica que esta información no puede interpretarse como una recomendación, indicación o invitación para utilizar un servicio de inversión específico y no se considera la base o parte de transacciones posteriores. Invertir siempre conlleva el riesgo de perder parte o la totalidad de las inversiones. Estoy de acuerdo con la plataforma Profitus y también recomiendo abordar la inversión de manera responsable diversificando tus inversiones. En los países de la UE, el crowdfunding no está prohibido por la Ley de Seguro de Depósitos y Responsabilidad del Inversionista.

¿Cuáles son tus pensamientos sobre invertir en este proyecto? Lo estoy considerando como una forma de generar ingresos para mi jubilación desde Chipre. El proyecto implica el desarrollo inmobiliario en Lituania.
¿Cuál es tu presupuesto de inversión para este proyecto?