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Valor de regreso
9

Haigru 20a, Kristiine II

100 
/ máximo. 70,500 

Descripción de la oferta

El proyecto Haigru 20a, Kristiine II de Estonia está recaudando inversiones por un monto de 70500 euros para el desarrollo de bienes raíces con un rendimiento anual esperado de 8.2-9.7%. El monto mínimo de inversión es de 100 euros.

El plazo del préstamo es de 12 meses, lo que significa el período para que el prestatario devuelva el monto prestado y los intereses del préstamo. En este caso, el prestatario debe devolver el préstamo en un plazo de 12 meses después de recibirlo.

El nivel de riesgo del proyecto en la plataforma se indica como B+. Los proyectos con calificaciones "A+", "A", "A-" representan aproximadamente el 9% en la plataforma, mientras que los proyectos con calificaciones "B+", "B", "B-" constituyen la mayoría con un 58%. También hay proyectos con calificaciones "C+", "C", "C-", que son menos, alrededor del 30%, y los proyectos restantes tienen una calificación de D. Las calificaciones de riesgo tienen la intención de proporcionar una mejor comprensión de la riesgosidad del proyecto. Una calificación A o B indica que el riesgo de inversión esperado es menor que invertir en préstamos con una calificación C o D, pero el rendimiento será correspondientemente menor si invierte en proyectos con un nivel de riesgo más bajo.

El proyecto tiene una relación Préstamo-Valor (LTV) del 31%, que está dentro del valor máximo establecido del 85%. La relación LTV (la relación entre el monto del préstamo y el valor de mercado del colateral) es un indicador importante en el sector financiero, especialmente en préstamos con garantía. En este caso, un LTV del 31% indica que el monto del préstamo es el 31% del valor de mercado actual del colateral (probablemente bienes raíces u otro activo). Estas restricciones de LTV se establecen para reducir los riesgos para el prestamista y garantizar una posición financiera más estable para el proyecto. Por ejemplo, cuanto menor sea el LTV, menor será el riesgo de incumplimiento, ya que el prestatario tiene más capital propio en el proyecto.

El número interno del proyecto es P00001175-2 en la plataforma de crowdfunding con licencia Profitus de Lituania.

Tenga en cuenta que la plataforma indica que esta información no debe interpretarse como una recomendación, consejo o invitación para utilizar un servicio de inversión específico y no se considera la base o parte de transacciones posteriores. Invertir siempre conlleva el riesgo de perder parte o la totalidad de las inversiones. Estoy de acuerdo con la plataforma Profitus y también recomiendo abordar la inversión de manera responsable diversificando sus inversiones. En los países de la Unión Europea, el crowdfunding no está prohibido por la Ley de Seguro de Depósitos y Responsabilidad del Inversionista.

¿Qué opinas sobre la posibilidad de invertir en este proyecto de desarrollo inmobiliario de Estonia como joven inversor aspirante de Dinamarca enfocado en estrategias de inversión prácticas desde temprana edad?
¿Cuánto estás dispuesto a invertir en este proyecto?