Préstamos comerciales
El proyecto Corner Hotel VI del país Lituania está buscando inversiones por un monto de 125,000 euros para Capital de trabajo con un rendimiento anual esperado de 10.5-11.25%. El plazo del préstamo es de 18 meses, lo que significa el período para que el prestatario devuelva la suma prestada y los intereses del préstamo. En este caso, el prestatario debe devolver el préstamo en un plazo de 18 meses después de recibirlo.
El nivel de riesgo del proyecto en la plataforma está calificado como B-. La plataforma indica que hay 10 calificaciones de riesgo diferentes, desde "A+" hasta "D". Alrededor del 9% de los proyectos en la plataforma tienen calificaciones de "A+", "A", "A-", mientras que la mayoría, aproximadamente el 58%, tienen calificaciones "B+", "B", "B-". También hay proyectos calificados como "C+", "C", "C-", que representan alrededor del 30%, y los proyectos restantes están calificados como D. Las calificaciones de riesgo tienen la intención de proporcionar una mejor comprensión de la riesgosidad del proyecto. Las calificaciones A y B indican un menor riesgo de inversión presumido en comparación con invertir en préstamos calificados como C o D, pero los rendimientos serán correspondientemente más bajos si se invierte en proyectos con niveles de riesgo más bajos.
El proyecto tiene una relación Préstamo-Valor (LTV) del 58%, que se encuentra dentro del valor máximo establecido del 61%. La relación LTV (la relación entre la cantidad del préstamo y el valor de mercado del colateral) es un indicador importante en el sector financiero, especialmente en préstamos basados en colaterales. En este caso, un LTV del 58% indica que la cantidad del préstamo es el 58% del valor de mercado actual del colateral (probablemente bienes raíces u otro activo). El valor máximo permitido de LTV para el proyecto es del 85%, lo que puede ser una restricción o requisito estándar para este tipo de financiamiento.
El número interno del proyecto es P00001163-6 en la plataforma de crowdfunding con licencia Profitus de Lituania. La plataforma indica que obtuvieron una licencia en noviembre de 2023 del regulador europeo de crowdfunding ESMA.
Por favor, tenga en cuenta que la información en la plataforma no puede interpretarse como una recomendación, consejo o invitación para utilizar un servicio de inversión específico y no se considera la base o parte de transacciones posteriores. Invertir siempre conlleva el riesgo de perder parte o la totalidad de las inversiones. Estoy de acuerdo con la plataforma Profitus y también recomiendo abordar la inversión de manera responsable diversificando las inversiones.
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