Residencia Costera, Riga VII

El proyecto Coastal Residence, Riga VII de Letonia está recaudando inversiones por un monto de 227,500 euros para su re_desarrollo con un retorno anual esperado del 9-11%. El plazo del préstamo es de 12 meses, lo que significa el período para que el prestatario devuelva la cantidad prestada y los intereses del préstamo. En este caso, el prestatario debe devolver el préstamo en un plazo de 12 meses después de recibirlo. El proyecto tiene una relación Préstamo-Valor (Loan-to-Value, LTV) del 53%, que se encuentra dentro del valor máximo establecido del 60%. La relación Préstamo-Valor (la proporción entre la cantidad del préstamo y el valor de mercado del colateral) es un indicador importante en el sector financiero, especialmente en el ámbito de los préstamos garantizados. En este caso, un LTV del 53% indica que la cantidad del préstamo es el 53% del valor de mercado actual del colateral (probablemente bienes raíces u otro activo).

El número interno del proyecto es P00001341-7 en la plataforma de crowdfunding con licencia Profitus de Lituania. La plataforma indica que obtuvieron una licencia en noviembre de 2023 de la reguladora europea de crowdfunding ESMA. La licencia de ESMA es bastante compleja, ya que de más de 1000 plataformas en Europa a principios de 2024, solo 150 lograron obtener esta licencia.

Ten en cuenta que la plataforma especifica que esta información no debe interpretarse como una recomendación, consejo o invitación para utilizar un servicio de inversión específico y no debe considerarse como base o parte de transacciones posteriores. Invertir siempre conlleva el riesgo de perder parte o la totalidad de las inversiones. Estoy de acuerdo con la plataforma Profitus y también recomiendo abordar las inversiones de manera responsable diversificando tus inversiones. En los países de la Unión Europea, el crowdfunding no está prohibido por la Ley de Seguro de Depósitos y Responsabilidad del Inversionista.