Casa Biciuliai XV

El proyecto Biciuliai House XV de Lituania está recaudando inversiones por un monto de 77410 euros para el desarrollo inmobiliario con un rendimiento anual esperado del 12-13.5%. El plazo del préstamo es de 9 meses, lo que significa el período para que el prestatario devuelva la cantidad prestada y los intereses del préstamo. En este caso, el prestatario debe devolver el préstamo en un plazo de 9 meses después de recibirlo.

El nivel de riesgo del proyecto en la plataforma se indica como D. El sitio web de la plataforma establece que hay 10 calificaciones de riesgo diferentes que van desde "A+" hasta "D". Los proyectos con calificaciones "A+", "A", "A-" representan aproximadamente el 9% en la plataforma, mientras que los proyectos con calificaciones "B+", "B", "B-" constituyen la mayoría con un 58%. También hay proyectos con calificaciones "C+", "C", "C-", que representan alrededor del 30%, y los proyectos restantes tienen una calificación de D. Las calificaciones de riesgo tienen la intención de proporcionar una mejor comprensión de la riesgosidad del proyecto. Las calificaciones A y B indican que el riesgo de inversión esperado es menor que al invertir en préstamos con calificaciones C o D, pero el rendimiento será correspondientemente menor si invierte en proyectos con un nivel de riesgo más bajo.

El proyecto tiene una relación Préstamo-Valor (LTV) del 80%, que está dentro del valor máximo establecido del 85%. El valor máximo permitido de LTV para el proyecto es del 85%, lo que puede ser una limitación o requisito estándar para este tipo de financiamiento. Estas restricciones de LTV se establecen para reducir los riesgos para el prestamista y garantizar una posición financiera más estable para el proyecto. Por ejemplo, cuanto menor sea el LTV, menor será el riesgo de incumplimiento, ya que el prestatario tiene más capital propio en el proyecto.

El número interno del proyecto es P00000799-15 en la plataforma de crowdfunding con licencia Profitus de Lituania. La plataforma indica que obtuvieron una licencia en noviembre de 2023 del regulador europeo de crowdfunding ESMA.

Por favor, tenga en cuenta que la plataforma establece que esta información no debe interpretarse como una recomendación, indicación o invitación para utilizar un servicio de inversión específico y no se considera la base o parte de transacciones posteriores. Invertir siempre conlleva el riesgo de perder parte o la totalidad de las inversiones. Estoy de acuerdo con la plataforma Profitus y también recomiendo abordar la inversión de manera responsable diversificando sus inversiones. En los países de la Unión Europea, el crowdfunding no está prohibido por la Ley de Seguro de Depósitos y Responsabilidad del Inversionista.