Casa Biciuliai XII

El proyecto Biciuliai House XII de Lituania recauda inversiones de 80,000 euros para el desarrollo inmobiliario con un rendimiento anual esperado de 11.8-13.8%. La cantidad mínima de inversión es de 100 euros. El plazo del préstamo es de 12 meses, lo que significa que el prestatario debe reembolsar el préstamo e intereses dentro de los 12 meses posteriores a la recepción de los fondos.

El nivel de riesgo del proyecto en la plataforma se indica como D. Las calificaciones A y B sugieren un menor riesgo de inversión en comparación con invertir en créditos con calificaciones C o D, pero los rendimientos serán más bajos en consecuencia al invertir en proyectos con niveles de riesgo más bajos.

El proyecto tiene una ratio Loan-to-Value (LTV) del 80%, que se encuentra dentro del valor máximo establecido del 85%. La ratio LTV, la relación entre el monto del préstamo y el valor de mercado del colateral, es un indicador importante en finanzas, especialmente en préstamos basados en colaterales. Un LTV del 80% indica que el monto del préstamo es el 80% del valor de mercado actual del colateral, probablemente bienes raíces u otro activo. El valor máximo permitido de LTV para el proyecto es del 85%, lo que puede ser una restricción o requisito estándar para este tipo de financiamiento. Estas restricciones de LTV se establecen para reducir los riesgos para el prestamista y garantizar una posición financiera más estable para el proyecto.

El número interno del proyecto es P00000799-12 en la plataforma de crowdfunding con licencia Profitus de Lituania. La plataforma afirma que obtuvieron una licencia en noviembre de 2023 del regulador europeo de crowdfunding ESMA. La licencia de ESMA es bastante compleja, ya que de más de 1000 plataformas en Europa a principios de 2024, solo 150 lograron obtener esta licencia.

Por favor, ten en cuenta que la plataforma especifica que esta información no debe interpretarse como una recomendación, consejo o invitación para utilizar un servicio de inversión específico y no se considera la base o parte de transacciones posteriores. Invertir siempre conlleva el riesgo de perder parte o la totalidad de las inversiones. Estoy de acuerdo con la plataforma Profitus y también recomiendo abordar las inversiones de manera responsable diversificando tu cartera.