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Lamentablemente, esta oferta ha expirado: 23.05.2024
Valor de regreso
9

Urbanización Bee Valley

100 
/ máximo. 170,000 

Descripción de la oferta

El proyecto de la Urbanización Bee Valley Housing Estate de Lituania está buscando inversiones de 170,000 euros para el desarrollo inmobiliario con un rendimiento anual esperado del 7.5-9.5%. El plazo del préstamo es de 12 meses, lo que significa que el prestatario debe reembolsar la cantidad del préstamo e intereses dentro de los 12 meses posteriores a la recepción del préstamo.

El nivel de riesgo del proyecto en la plataforma está clasificado como A. Las calificaciones de riesgo se proporcionan para comprender mejor el nivel de riesgo del proyecto. Las calificaciones de A y B indican que el riesgo de inversión esperado es menor en comparación con invertir en créditos con calificaciones de C o D, pero los rendimientos serán más bajos en consecuencia si invierte en proyectos con niveles de riesgo más bajos.

El proyecto tiene una ratio Loan-to-Value (LTV) del 15%, que está dentro del valor máximo establecido del 70%. La ratio LTV (la relación entre la cantidad del préstamo y el valor de mercado del colateral) es un indicador importante en el sector financiero, especialmente en préstamos basados en colaterales. En este caso, un LTV del 15% indica que la cantidad del préstamo es el 15% del valor de mercado actual del colateral (probablemente bienes raíces u otro activo). El valor máximo permitido de LTV para el proyecto es del 85%, lo que puede ser una restricción o requisito estándar para este tipo de financiamiento. Estas limitaciones de LTV se establecen para reducir los riesgos para el prestamista y garantizar una posición financiera más estable para el proyecto. Por ejemplo, cuanto menor sea el LTV, menor será el riesgo de incumplimiento, ya que el prestatario tiene más capital propio en el proyecto.

El número interno del proyecto es P00001236 en la plataforma de crowdfunding con licencia Profitus de Lituania.

Tenga en cuenta que la información en la plataforma no puede interpretarse como una recomendación, consejo o invitación para utilizar un servicio de inversión específico y no se considera la base o parte de transacciones posteriores. La inversión siempre conlleva el riesgo de perder parte o la totalidad de las inversiones. Estoy de acuerdo con la plataforma Profitus y también recomiendo abordar las inversiones de manera responsable diversificando sus inversiones. En los países de la UE, el crowdfunding no está prohibido por la Ley de Seguro de Depósitos y Responsabilidad del Inversor.

¿Qué factores crees que justifican invertir en este proyecto?
¿Qué cantidad estarías dispuesto a invertir en este proyecto si todas las condiciones son favorables?