Investeringsprojekt i Torres Vedras-Playa Sta. Rita: Kystnær ejendomsgevinst

WECITY, der opererer i overensstemmelse med EU-forordning 2020/1503 og spanske juridiske standarder, præsenterer en investeringsmulighed i partnerskab med Sonhesquema LDA. Projektet fokuserer på finansiering af færdiggørelsen af en fascinerende kystnær ejendomsudvikling med fem halvt dobbelthuse i Rua da Capela 9, A dos Cunhados, Valongo, Torres Vedras. Dette initiativ er godkendt af CNMV og Banco de España.

Investorer tilbydes en lovende mulighed med følgende nøglefunktioner: en tidsramme på 12 måneder, et estimeret samlet afkast på 11,00% og en attraktiv årlig rente på 11,00%.

Investeringsinitiativet involverer et førsteklasses pantebrevslån, der sigter mod at dække byggeomkostningerne for det igangværende projekt, som i øjeblikket er 60% færdigt. Udviklingen, beliggende på en rummelig grund på 2.500 m2 med et bygbart areal på 1.030 m2, lover fem boliger med havudsigt og have med udsigt over Praia de Santa Rita. Promotoren, der bidrager med €802.228 (57,21%), søger yderligere €600.000 fra wecity-investorer, hvilket bringer de samlede midler til €1.402.228 for projektets færdiggørelse.

Investorer kan engagere sig i denne mulighed med tillid, da lånet er sikret af et førsteklasses pantebrev. Risikoen mindskes gennem et Loan to Value (LTV) på 74,18% baseret på en aktuel ECO-vurdering på €808.761. En hypotetisk færdiggjort bygningsvurdering på €1.632.000 giver et LTV på 36,76%. Prime Yield, en uafhængig vurderingsmand, sikrer overholdelse af CMVM-reglerne.

I overensstemmelse med EU-forordning 2020/1503 offentliggør wecity, at partnere, ledere og medarbejdere kan investere under de samme vilkår som andre investorer, undgående fortrinsbehandling eller privilegeret adgang til information.

Afslutningsvis præsenteres investorer med en unik mulighed for at deltage i Torres Vedras-Playa Sta. Rita-projektet, med fordel af en årlig rente på 11,00% og en sikker investering sikret af et førsteklasses pantebrev. Med en færdiggørelsesgrad på 60%, kommerciel lancering planlagt til marts 2024 og tiltrækningskraften ved en kystbeliggenhed, har dette investeringsforslag betydeligt potentiale.