Lejligheder på Moliakalnio Street, Vilnius IV

Projektet Apartments on Moliakalnio Street, Vilnius IV fra landet Litauen rejser investeringer på beløbet 80.000 euro til ejendomsudvikling med forventet årlig afkast på 10-12%. Lånets løbetid er 12 måneder, hvilket betyder, at låntageren skal tilbagebetale lånebeløbet og renten inden for 12 måneder efter modtagelsen af lånet. Projektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 48%, hvilket er inden for den maksimale værdi fastsat til 85%. Den maksimalt tilladte LTV-værdi for projektet er 85%, hvilket kan være en begrænsning eller en standardkrav for denne type finansiering.

Det interne projektnummer er P00001226-4 på den licenserede crowdfunding-platform Profitus fra Litauen. ESMA-licensen er ret kompleks, da kun 150 ud af over 1000 platforme i Europa inden begyndelsen af 2024 formåede at opnå denne licens. Bemærk venligst, at platformen angiver, at disse oplysninger ikke bør fortolkes som en anbefaling, indikation eller invitation til at bruge en bestemt investeringstjeneste og ikke betragtes som grundlaget eller en del af efterfølgende transaktioner. Investering indebærer altid risikoen for at miste en del eller hele investeringen.

Jeg er enig med Profitus-platformen og anbefaler også at nærme sig investering ansvarligt ved at diversificere investeringerne. I EU-lande er crowdfunding ikke forbudt ifølge lov om indskydergaranti og investoransvar.