Hus på Kojelavičiaus gade, Vilnius II

Projektet House on Kojelaviciaus Street, Vilnius II fra Litauen rejser investeringer på beløbet 55300 euro til ejendomsudvikling med forventet årlig afkast på 10-12%. Lånetiden er 15 måneder, hvilket betyder perioden for låntageren til at tilbagebetale hovedstolen og renten på lånet. I dette tilfælde skal låntageren tilbagebetale lånet inden for 15 måneder efter modtagelsen af midlerne.

Projektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 54%, hvilket er inden for den fastsatte maksimale værdi på 70%. Den maksimalt tilladte LTV-værdi for projektet er 85%, hvilket kan være en begrænsning eller et standardkrav for denne type finansiering.

Det interne projektnummer er P00001200-2 på den licenserede crowdfunding-platform Profitus fra Litauen. Platformen oplyser, at de har fået en licens i november 2023 fra den europæiske crowdfunding-regulator ESMA. ESMA-licensen er ret kompleks, da kun 150 ud af over 1000 platforme i Europa i starten af 2024 formåede at opnå denne licens.

Bemærk venligst, at platformen angiver, at disse oplysninger ikke bør fortolkes som en anbefaling, rådgivning eller invitation til at bruge en bestemt investeringstjeneste og ikke betragtes som grundlag eller del af efterfølgende transaktioner. Investering indebærer altid risikoen for at miste en del eller hele investeringen. Jeg er enig med Profitus-platformen og anbefaler også at nærme sig investering ansvarligt ved at diversificere dine investeringer. I EU-landene er crowdfunding ikke forbudt ifølge lov om indskydergaranti og investoransvar.