Hjørnehotel V

Projektet "Corner Hotel V" fra Litauen rejser investeringer på 55.200 euro til erhvervelse af fast ejendom med forventet årlig afkast på 10,5-11,5%. Låneperioden er 18 måneder, hvilket betyder, at låntageren skal tilbagebetale lånebeløbet og renten inden for 18 måneder efter modtagelsen af lånet. Projektets risikoniveau på platformen er angivet som B-. Vurderinger af A og B antyder, at den forventede investeringsrisiko er lavere end at investere i lån med vurderinger C eller D, men afkastet vil være lavere tilsvarende, hvis du investerer i projekter med et lavere risikoniveau.

Projektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 57%, hvilket er inden for den etablerede maksimale værdi på 61%. Loan-to-Value ratioen (forholdet mellem lånebeløbet og markedsværdien af sikkerheden) er en vigtig indikator i finanssektoren, især ved udlån mod sikkerhed. I dette tilfælde angiver en LTV på 57%, at lånebeløbet udgør 57% af den nuværende markedsværdi af sikkerheden (sandsynligvis fast ejendom eller en anden aktiv). Sådanne LTV-begrænsninger er fastsat for at reducere risici for långiveren og sikre en mere stabil finansiel position for projektet. For eksempel, jo lavere LTV, jo lavere er risikoen for misligholdelse, da låntageren har mere egenkapital i projektet.

Det interne projektnummer er P00001163-5 på den licenserede crowdfunding-platform Profitus fra Litauen. Bemærk venligst, at platformen angiver, at disse oplysninger ikke kan fortolkes som en anbefaling, rådgivning eller invitation til at bruge en bestemt investeringstjeneste og ikke betragtes som grundlaget eller en del af efterfølgende transaktioner. Investering indebærer altid risikoen for at miste en del eller hele investeringen. Jeg er enig med Profitus-platformen og anbefaler også at nærme sig investering ansvarligt ved at diversificere dine investeringer. I EU-lande er crowdfunding ikke forbudt ifølge lov om indskydergaranti og investoransvar.