تمويل العقارات الجماعي
المشروع T12 XIII من ليتوانيا يجمع استثمارات بقيمة 133،000 يورو لتطوير العقارات مع عائد سنوي متوقع يتراوح بين 8.5-10.2٪. مدة القرض هي 12 شهرًا، مما يعني الفترة التي يجب على المقترض فيها سداد المبلغ المستعار والفائدة على القرض. في هذه الحالة، يجب على المقترض سداد القرض خلال 12 شهرًا بعد استلام القرض.
يتمتع المشروع بنسبة قيمة القرض إلى القيمة (LTV) بنسبة 60٪، وهو ضمن القيمة القصوى المحددة لها والبالغة 70٪. نسبة قيمة القرض إلى القيمة (النسبة بين مبلغ القرض والقيمة السوقية للضمان) هي مؤشر مهم في القطاع المالي، خاصة في القروض المرتبطة بضمان. في هذه الحالة، تشير نسبة LTV بنسبة 60٪ إلى أن مبلغ القرض يمثل 60٪ من القيمة السوقية الحالية للضمان (على الأرجح عقارًا حقيقيًا أو أصلًا آخر). القيمة القصوى المسموح بها لنسبة LTV للمشروع هي 85٪، والتي قد تكون قيدًا أو متطلبًا قياسيًا لهذا النوع من التمويل.
الرقم الداخلي للمشروع هو P00000924-13 على منصة التمويل الجماعي المرخصة Profitus من ليتوانيا. يرجى ملاحظة أن المنصة توضح أن هذه المعلومات لا ينبغي تفسيرها على أنها توصية أو إشارة أو دعوة لاستخدام خدمة استثمارية محددة ولا تعتبر أساسًا أو جزءًا من المعاملات اللاحقة. الاستثمار يحمل دائمًا مخاطر فقدان جزء أو كل الاستثمارات. أوافق على منصة Profitus وأوصي أيضًا بالتعامل مع الاستثمار بمسؤولية من خلال تنويع استثماراتك.
قد تعجبك أيضًا
يرد على كاترينا
