M8 Co-living، فيلنيوس IV: فرصة استثمار مربحة في شقق لوفت حيوية

اكتشف فرصة استثمارية رئيسية في قلب فيلنيوس مع مشروع M8 Co-living، فيلنيوس IV. يقود هذا المشروع صاحب الخبرة، ليناس جينايتيس، ويشمل تحويل المباني الحالية إلى 19 شقة عصرية، مما يسهم في نجاح المشاريع التي تم تطويرها سابقًا في نفس الموقع.

يمكن للمستثمرين الحصول على معدل عائد سنوي ثابت تنافسي يتراوح بين 8% - 8.4%، اعتمادًا على مبلغ الاستثمار الخاص بهم. بالإضافة إلى ذلك، ينتظر المستثمرين عائد رأسمالي سنوي ثابت بنسبة 1.5% في نهاية المشروع، مما يعزز العائد الإجمالي إلى نسبة 9.5% - 9.9%. يضمن الفائدة، التي تُدفع شهريًا، تدفق دخل ثابت للمستثمرين طوال مدة المشروع.

بنسبة نسبة القرض إلى القيمة (LTV) 70%، يحتفظ هذا المشروع ببنية مالية قوية، مما يؤكد استقراره. قدر خبير تقييم مستقل قيمة المباني بمبلغ 685،000 يورو، مما يوفر وجهة نظر شفافة حول قيمة المشروع.

يغطي مشروع M8 Co-living، فيلنيوس IV مساحة إجمالية تبلغ 600.87 متر مربع، مساهمًا في تطوير سوق الشراء للإيجار. يتضمن الخطة تحويل هذه المباني إلى شقق منفصلة، مستمدة من نجاح مشاريع مماثلة على طوابق أخرى داخل نفس المبنى.

يتمتع صاحب المشروع ليناس جينايتيس بسجل حافل بالنجاح، حيث نجح في إدارة عدة مشاريع للشراء للإيجار على منصة InRento دون تأخير أو عدم دفع. من المتوقع أن تغطي الدخل الإيجاري الشهري المتوقع بمبلغ 6،650 يورو دفعات الفائدة للمستثمرين، مما يضمن تدفق دخل موثوق.

يجب على المستثمرين أن يكونوا على علم بأن الرهن العقاري لهذا المشروع قد تم توقيعه، وسيبدأ الفائدة لهذه المرحلة في التراكم بمجرد توزيع الأموال على صاحب المشروع. اغمر نفسك في مشروع M8 Co-living، فيلنيوس IV - فرصة استثمارية واعدة مع صاحب مشروع ذو خبرة، عوائد جذابة، وموقع مزدهر في فيلنيوس.