تمويل العقارات الجماعي
مشروع مركز فيلنيوس للأعمال II من ليتوانيا يجمع استثمارات بقيمة 490،000 يورو لتطوير العقارات مع عائد سنوي متوقع يتراوح بين 12-14%. الحد الأدنى لمبلغ الاستثمار هو 100 يورو.
مدة القرض هي 12 شهرًا، مما يعني الفترة التي يجب على المقترض فيها سداد المبلغ المستعار والفائدة على القرض. في هذه الحالة، يجب على المقترض سداد القرض خلال 12 شهرًا بعد استلام القرض.
يبلغ نسبة القرض إلى القيمة (LTV) في المشروع 78%، وهو ضمن القيمة القصوى المحددة والبالغة 79%. تم وضع قيود LTV لتقليل المخاطر على الجهة المقرضة وضمان وضع مالي أكثر استقرارًا للمشروع. يقلل LTV المنخفض من مخاطر الافتراض حيث يمتلك المقترض مزيدًا من حقوق الملكية في المشروع.
الرقم الداخلي للمشروع هو P00001223-2 على منصة التمويل التشاركي المرخصة Profitus من ليتوانيا. تعتبر رخصة ESMA معقدة إلى حد ما، حيث أنه حتى بداية عام 2024، تمكنت فقط 150 منصة من أكثر من 1000 منصة في أوروبا من الحصول على هذه الرخصة.
يرجى ملاحظة أن المنصة تحدد أن هذه المعلومات لا ينبغي تفسيرها على أنها توصية أو إشارة أو دعوة لاستخدام خدمة استثمارية معينة ولا تعتبر أساسًا أو جزءًا من المعاملات التالية. الاستثمار يحمل دائمًا مخاطر فقدان جزء أو كل الاستثمارات. أوافق مع Profitus وأوصي أيضًا بالتعامل مع الاستثمار بمسؤولية من خلال تنويع استثماراتك. في الاتحاد الأوروبي، لا يُحظر التمويل التشاركي بموجب قانون التأمين على الودائع ومسؤولية المستثمر.
قد تعجبك أيضًا
يرد على ليفينتي
