الشقق العلوية في شارع كالفاريوجو، فيلنيوس III

المشروع Lofts on Kalvariju Street، Vilnius III من البلاد ليتوانيا يقوم بجمع استثمارات بقيمة 69،000 يورو لتطوير العقارات مع عائد سنوي متوقع يتراوح بين 9-11%. مدة القرض هي 12 شهرًا، مما يعني الفترة التي يجب على المقترض فيها سداد المبلغ المستعار والفائدة على القرض. في هذه الحالة، يجب على المقترض سداد القرض خلال 12 شهرًا بعد استلام القرض.

يحتوي المشروع على نسبة القرض إلى القيمة (LTV) بنسبة 68%، وهو ضمن القيمة القصوى المحددة والبالغة 75%. نسبة القرض إلى القيمة (النسبة بين مبلغ القرض والقيمة السوقية للضمان) هي مؤشر مهم في القطاع المالي، خاصة في مجال الإقراض المؤمن. في هذه الحالة، تشير نسبة LTV بنسبة 68% إلى أن مبلغ القرض يمثل 68% من القيمة السوقية الحالية للضمان (عادة عقارات أو أصول أخرى).

الرقم الداخلي للمشروع هو P00001253-3 على منصة التمويل التشاركي المرخصة Profitus من ليتوانيا. تقول المنصة إنها حصلت على ترخيص في نوفمبر 2023 من هيئة تنظيم التمويل التشاركي الأوروبية ESMA. ترخيص ESMA معقد للغاية، حيث أنه من بين أكثر من 1000 منصة في أوروبا في بداية عام 2024، نجحت فقط 150 منها في الحصول على هذا الترخيص.

يرجى ملاحظة، تحدد المنصة أنه لا ينبغي تفسير هذه المعلومات على أنها توصية أو إشارة أو دعوة لاستخدام خدمة استثمارية معينة ولا ينبغي اعتبارها أساسًا أو جزءًا من المعاملات اللاحقة. الاستثمار يحمل دائمًا مخاطر فقدان جزء أو كل الاستثمارات. أوافق على منصة Profitus وأوصي أيضًا بالتعامل مع الاستثمارات بمسؤولية من خلال تنويع استثماراتك.