بيوت كاريبوتو، فيلنيوس الثالث

المشروع Kaributo Houses، Vilnius III من بلد ليتوانيا يجمع الاستثمارات بمبلغ 200،000 يورو بهدف إعادة التطوير وعائد سنوي متوقع يتراوح بين 7.5-8.8%. الحد الأدنى لمبلغ الاستثمار هو 100 يورو.

مدة القرض هي 9 أشهر، مما يعني الفترة التي يجب على المقترض فيها سداد المبلغ المستعار والفائدة على القرض. في هذه الحالة، يجب على المقترض سداد القرض خلال 9 أشهر بعد استلام القرض.

يحتوي المشروع على نسبة القرض إلى القيمة (LTV) بنسبة 65%، وهو ضمن القيمة القصوى المحددة التي تبلغ 85%. نسبة القرض إلى القيمة (النسبة بين مبلغ القرض والقيمة السوقية للضمان) هي مؤشر مهم في القطاع المالي، خاصة في مجال الإقراض المؤمن. في هذه الحالة، تشير نسبة LTV بنسبة 65% إلى أن مبلغ القرض يمثل 65% من القيمة السوقية الحالية للضمان (عادة عقار أو أصل آخر).

الرقم الداخلي للمشروع هو P00001382-3 على منصة التمويل التشاركي المرخصة Profitus من ليتوانيا. تذكر المنصة أنها حصلت على ترخيص في نوفمبر 2023 من هيئة تنظيم التمويل التشاركي الأوروبية ESMA. ترخيص ESMA معقد إلى حد ما، حيث أنه من بين أكثر من 1000 منصة في أوروبا في بداية عام 2024، نجحت فقط 150 منها في الحصول على هذا الترخيص.

يرجى ملاحظة أن المنصة تحدد أن هذه المعلومات لا يمكن تفسيرها على أنها توصية أو نصيحة أو دعوة لاستخدام خدمة استثمارية معينة ولا تعتبر أساسًا أو جزءًا من المعاملات اللاحقة. الاستثمار يحمل دائمًا مخاطر فقدان جزء أو كل الاستثمارات. أوافق على منصة Profitus وأوصي أيضًا بالتعامل مع الاستثمار بمسؤولية من خلال تنويع استثماراتك. في الاتحاد الأوروبي، لا يُحظر التمويل التشاركي بموجب قانون تأمين الودائع ومسؤولية المستثمر.