تمويل جماعي
مشروع الإقامة الساحلية، مشروع ريغا XI من لاتفيا يقوم بجمع استثمارات بقيمة 145،000 يورو لإعادة التطوير بعائد سنوي متوقع يبلغ 9٪. تبلغ مدة القرض 12 شهرًا، مما يعني أنه يجب على المقترض سداد مبلغ القرض والفائدة خلال 12 شهرًا من تلقي القرض. يبلغ نسبة القرض إلى القيمة (LTV) في المشروع 60٪، وهو ضمن القيمة القصوى المحددة لها والتي تبلغ 60٪. تعتبر نسبة LTV (نسبة مبلغ القرض إلى القيمة السوقية للضمان) مؤشرًا مهمًا في القطاع المالي، خاصة في القروض المرتبطة بضمان. في هذه الحالة، تشير نسبة LTV البالغة 60٪ إلى أن مبلغ القرض يمثل 60٪ من القيمة السوقية الحالية للضمان (على الأرجح عقارًا أو أصولًا أخرى). يتم تحديد هذه القيود على نسبة LTV لتقليل المخاطر على الجانب القرضي وضمان وضع مالي أكثر استقرارًا للمشروع. على سبيل المثال، كلما كانت نسبة LTV أقل، كلما كانت مخاطر الافتقار أقل، حيث يمتلك المقترض مزيدًا من حقوق الملكية في المشروع.
الرقم الداخلي للمشروع هو P00001341-11 على منصة التمويل التشاركي المرخصة Profitus من ليتوانيا. تعتبر رخصة ESMA معقدة إلى حد ما، حيث أنه من بين أكثر من 1000 منصة في أوروبا في بداية عام 2024، نجحت فقط 150 منها في الحصول على هذه الرخصة. يرجى ملاحظة أن المنصة تحدد أن هذه المعلومات لا ينبغي تفسيرها على أنها توصية أو إشارة أو دعوة لاستخدام خدمة استثمارية معينة ولا تعتبر أساسًا أو جزءًا من المعاملات اللاحقة. الاستثمار يحمل دائمًا مخاطر فقدان جزء أو كل الاستثمارات. أوافق على منصة Profitus وأوصي أيضًا بالتعامل مع الاستثمار بمسؤولية من خلال تنويع استثماراتك.
قد تعجبك أيضًا
يرد على جان
