Youth home in Vilnius

المشروع "Jaunimo namai Vilniuje" من ليتوانيا يبحث عن استثمارات بقيمة 500,000 يورو لإعادة التطوير مع عائد سنوي متوقع يتراوح بين 6.9-8.1%. مدة القرض هي 12 شهرًا، مما يعني أنه يجب على المقترض سداد مبلغ القرض والفائدة خلال 12 شهرًا بعد استلام القرض. يبلغ نسبة القرض إلى القيمة (LTV) 14%، والتي تقع ضمن القيمة القصوى المسموح بها والبالغة 56%. نسبة LTV هي مؤشر مهم في القطاع المالي، خاصة في قروض الأصول. في هذه الحالة، تشير نسبة LTV البالغة 14% إلى أن مبلغ القرض يمثل 14% من القيمة السوقية الحالية للضمان (على الأرجح عقارات أو أصول أخرى). القيمة القصوى المسموح بها لنسبة LTV للمشروع هي 85%، والتي قد تكون قيدًا أو متطلبًا قياسيًا لهذا النوع من التمويل. يتم تحديد هذه القيود على نسبة LTV لتقليل المخاطر على الجهة المقرضة وضمان وضع مالي أكثر استقرارًا للمشروع. على سبيل المثال، يعني LTV المنخفض مخاطر تعثر أقل حيث يمتلك المقترض مزيدًا من حقوق الملكية في المشروع.

يحمل المشروع الرقم الداخلي P00001327 على منصة التمويل الجماعي المرخصة Profitus من ليتوانيا. من المهم أن نلاحظ أن المعلومات على المنصة لا ينبغي تفسيرها على أنها توصية أو نصيحة أو دعوة لاستخدام خدمة استثمارية محددة ولا ينبغي اعتبارها أساسًا أو جزءًا من المعاملات التالية. الاستثمار يحمل دائمًا مخاطر فقدان جزء أو كل الاستثمارات. أوافق على منصة Profitus وأوصي أيضًا بالتعامل مع الاستثمارات بمسؤولية من خلال تنويع محفظة الاستثمارات الخاصة بك.