فرصة استثمار: تطوير سكني مستمر في ترولهاتان

تقدم جمعية Licher Ekonomisk Förening فرصة استثمارية مثيرة في سوق العقارات المتنامي في Trollhättan. حاليًا يجري بناء 14 شقة ملكية، تم تمويلها من خلال Tessin، في قلب Trollhättan. تم الانتهاء بالفعل من هيكل المبنى الأول، ومن المقرر بناء الهيكل الثاني في أبريل. من المتوقع أن يكون الاثنان جاهزين للسكن بحلول أغسطس 2024. يقدم هذا الاستثمار عائدًا سنويًا مربحًا يبلغ 14% على مدى تصل إلى 10 أشهر، مؤمن برهون العقارات والضمانات الشخصية والضمانات الشخصية المحدودة.

بالإضافة إلى ذلك، يجري حاليًا تطوير 14 شقة ملكية في Velanda، وهي مجتمع فيلا جميل على بعد 10 دقائق فقط من مركز Trollhättan. بإيرادات متوقعة تبلغ حوالي 59.6 مليون كرون سويدي، يمتد هذا المشروع على مرحلتين تضمان 27 وحدة سكنية. يجري بيع أربع وحدات بالفعل، مما يشير إلى الطلب القوي في السوق. تتراوح أسعار هذه الوحدات السكنية بين 2.5 مليون و 3 مليون كرون سويدي، مع بدء الاحتلال المقرر من أغسطس 2024 فصاعدًا.

تشمل هذه الفرصة الاستثمارية تمويل المرحلة الأولى من مشروع يضم ثلاث وحدات سكنية متسلسلة، تضم 14 وحدة سكنية. تقدم التقدم في البناء بشكل كبير، حيث تم الانتهاء من هيكل المبنى الأول وبدء العمل الداخلي. تم دفع الهيكل الثاني ومن المقرر بناؤه في أبريل 2024. من المتوقع الانتهاء من كلا الهيكلين بحلول الصيف، مع توقع الاحتلال بحلول أغسطس 2024. يستفيد المشروع من سجل المطور المثبت، حيث نجح في سداد خمس قروض سابقة بإجمالي 55 مليون كرون سويدي.

حاليًا، تسعى الشركة إلى جمع 8 مليون كرون سويدي في جولتها الرابعة من خمس جولات مخططة لجمع التمويل الأساسي لدعم البناء المستمر. مع عائد سنوي يبلغ 14%، مؤمن بضمانات قوية، تقدم هذا الاستثمار فرصة مقنعة للمستثمرين. يتم دعم العرض من قبل شركات تقاريرها الجماعية عن أصول تقدر بحوالي 60 مليون كرون سويدي حتى 30 يونيو 2023.

تشمل نقاط القوة الرئيسية للمشروع الانتهاء من أحد الهياكل البنائية الثلاثة وتوفير الضمانات الشخصية. مع توقع الاحتلال في الربع الثالث من عام 2024، يحظى المستثمرون بفرصة للاستفادة من نمو سوق العقارات المتنامي في Trollhättan.

لا تفوت هذه الفرصة للاستثمار في مستقبل المشهد السكني في Trollhättan.