تمويل العقارات الجماعي
المشروع House on Kojelaviciaus Street، Vilnius II من ليتوانيا يجمع استثمارات بقيمة 55300 يورو لتطوير العقارات بعائد سنوي متوقع يتراوح بين 10-12%. مدة القرض هي 15 شهرًا، مما يعني الفترة التي يجب على المقترض فيها سداد رأس المال والفائدة على القرض. في هذه الحالة، يجب على المقترض سداد القرض خلال 15 شهرًا بعد استلام الأموال.
يبلغ نسبة القرض إلى القيمة (LTV) في المشروع 54%، وهو ضمن القيمة القصوى المحددة والبالغة 70%. القيمة القصوى المسموح بها لنسبة LTV للمشروع هي 85%، والتي قد تكون قيدًا أو متطلبًا قياسيًا لهذا النوع من التمويل.
الرقم الداخلي للمشروع هو P00001200-2 على منصة التمويل الجماعي المرخصة Profitus من ليتوانيا. تقول المنصة إنها حصلت على ترخيص في نوفمبر 2023 من هيئة تنظيم التمويل الجماعي الأوروبية ESMA. يعتبر ترخيص ESMA معقدًا إلى حد ما، حيث أنه من بين أكثر من 1000 منصة في أوروبا في بداية عام 2024، نجحت فقط 150 منها في الحصول على هذا الترخيص.
يرجى ملاحظة أن المنصة تحدد أن هذه المعلومات لا ينبغي تفسيرها على أنها توصية أو نصيحة أو دعوة لاستخدام خدمة استثمارية معينة ولا تعتبر أساسًا أو جزءًا من المعاملات اللاحقة. الاستثمار يحمل دائمًا مخاطر فقدان جزء أو كل الاستثمارات. أوافق على منصة Profitus وأوصي أيضًا بالتعامل مع الاستثمار بمسؤولية من خلال تنويع استثماراتك. في دول الاتحاد الأوروبي، لا يُحظر التمويل الجماعي بموجب قانون التأمين على الودائع ومسؤولية المستثمر.
قد تعجبك أيضًا
يرد على فاينو
