تطوير ديموس نيدا

مشروع تطوير ديموس نيدا، الإصدار الخامس من ليتوانيا يبحث عن استثمارات تصل إجمالياً إلى 150,000 يورو بعائد مستهدف يتراوح بين 8-10.5% سنوياً. الحد الأدنى لمبلغ الاستثمار هو 100 يورو.

مدة القرض هي 12 شهرًا، مما يعني أنه يجب على المقترض سداد مبلغ القرض والفائدة خلال 12 شهرًا من تلقي القرض.

يبلغ نسبة القرض إلى القيمة (LTV) 21%، والتي تقع ضمن القيمة القصوى المسموح بها والبالغة 65%. نسبة LTV هي مؤشر مالي مهم، خاصة في الإقراض المدعوم بالأصول. في هذه الحالة، تشير نسبة LTV بنسبة 21% إلى أن مبلغ القرض يمثل 21% من القيمة السوقية الحالية للضمان (على الأرجح عقار أو أصل آخر). الحد الأقصى المسموح به لنسبة LTV للمشروع هو 85%، والذي قد يكون متطلبًا قياسيًا لهذا النوع من التمويل. تُعين حدود نسبة LTV على تقليل المخاطر للمقرض وضمان وضع مالي أكثر استقرارًا للمشروع. تقلل القيم الأقل لـ LTV من مخاطر الافتراض عندما يكون للمقترض مزيدًا من حقوق الملكية في المشروع.

الرقم الداخلي للمشروع هو P00001335-5 على منصة التمويل الجماعي المرخصة Profitus من ليتوانيا.

من المهم أن نلاحظ أن المعلومات على المنصة لا ينبغي تفسيرها على أنها توصية أو نصيحة أو دعوة لاستخدام خدمة استثمارية معينة ولا تعتبر أساسًا أو جزءًا من المعاملات اللاحقة. الاستثمار يحمل دائمًا مخاطر فقدان جزء أو كل الاستثمارات. أوافق مع Profitus وأوصي أيضًا بالتعامل مع الاستثمارات بمسؤولية من خلال تنويع محفظتك. التمويل الجماعي ليس محظورًا في دول الاتحاد الأوروبي بموجب قانون التأمين على الودائع ومسؤولية المستثمر.