شقق في شارع مولياكالنيو، فيلنيوس التاسع عشر

يسعى مشروع Apartments on Moliakalnio Street، Vilnius XIX من ليتوانيا إلى جذب استثمارات تبلغ 61000 يورو لإعادة التمويل بعائد سنوي متوقع يبلغ 8%. الحد الأدنى لمبلغ الاستثمار هو 100 يورو.

تبلغ مدة القرض 5 أشهر، مما يعني الفترة التي يجب على المقترض فيها سداد المبلغ المستعار والفائدة على القرض. في هذه الحالة، يجب على المقترض سداد القرض خلال 5 أشهر بعد استلام القرض.

يبلغ نسبة القرض إلى القيمة (LTV) 65%، وهو ضمن القيمة القصوى المحددة والتي تبلغ 85%. نسبة القرض إلى القيمة (النسبة بين مبلغ القرض والقيمة السوقية للضمان) هي مؤشر مهم في القطاع المالي، خاصة في القروض المؤمنة. في هذه الحالة، تشير نسبة LTV 65% إلى أن مبلغ القرض يمثل 65% من القيمة السوقية الحالية للضمان (على الأرجح عقار أو أصل آخر). القيمة القصوى المسموح بها لنسبة LTV للمشروع هي 85%، والتي قد تكون قيدًا أو متطلبًا قياسيًا لهذا النوع من التمويل.

الرقم الداخلي للمشروع هو P00001226-19 على منصة التمويل الجماعي المرخصة Profitus من ليتوانيا. ترخيص ESMA معقد إلى حد ما، حيث أنه من بين أكثر من 1000 منصة في أوروبا في بداية عام 2024، نجحت فقط 150 منها في الحصول على هذا الترخيص.

يرجى ملاحظة أن المنصة تحدد أن هذه المعلومات لا ينبغي تفسيرها على أنها توصية أو نصيحة أو دعوة لاستخدام خدمة استثمارية معينة ولا تعتبر أساسًا أو جزءًا من المعاملات التالية. الاستثمار يحمل دائمًا مخاطر فقدان جزء أو كل الاستثمارات. أوافق على منصة Profitus وأوصي أيضًا بالتعامل مع الاستثمارات بمسؤولية من خلال تنويع استثماراتك.