تمويل الأعمال
مشروع فندق الزاوية VI من دولة ليتوانيا يبحث عن استثمارات بقيمة 125،000 يورو لرأس المال العامل مع عائد سنوي متوقع يتراوح بين 10.5-11.25%. مدة القرض هي 18 شهرًا، مما يعني الفترة التي يجب على المقترض فيها سداد المبلغ المقترض والفائدة على القرض. في هذه الحالة، يجب على المقترض سداد القرض خلال 18 شهرًا بعد استلام القرض.
مستوى مخاطر المشروع على المنصة مصنف على أنه B-. تشير المنصة إلى أن هناك 10 تصنيفات مختلفة للمخاطر من "A+" إلى "D". حوالي 9% من المشاريع على المنصة لديها تصنيفات "A+"، "A"، "A-"، بينما تصنف الأغلبية، حوالي 58%، على أنها "B+"، "B"، "B-". هناك أيضًا مشاريع تصنف "C+"، "C"، "C-"، تشكل حوالي 30%، مع المشاريع المتبقية المصنفة D. تهدف تصنيفات المخاطر إلى توفير فهم أفضل لمدى خطورة المشروع. تصنيفات A و B تشير إلى مخاطر استثمارية أقل مقارنة بالاستثمار في القروض المصنفة C أو D، ولكن العوائد ستكون منخفضة بنسبة مقابل الاستثمار في مشاريع ذات مستويات مخاطر أقل.
يبلغ نسبة القرض إلى القيمة (LTV) للمشروع 58%، وهو ضمن القيمة القصوى المحددة للـ 61%. نسبة LTV (نسبة مبلغ القرض إلى قيمة الضمان السوقية) هي مؤشر مهم في القطاع المالي، خاصة في القروض المستندة إلى الضمان. في هذه الحالة، تشير نسبة LTV بنسبة 58% إلى أن مبلغ القرض يمثل 58% من القيمة السوقية الحالية للضمان (على الأرجح عقارًا أو أصولًا أخرى). القيمة القصوى المسموح بها لنسبة LTV للمشروع هي 85%، والتي قد تكون قيدًا أو متطلبًا قياسيًا لهذا النوع من التمويل.
الرقم الداخلي للمشروع هو P00001163-6 على منصة التمويل الجماعي المرخصة Profitus من ليتوانيا. تشير المنصة إلى أنها حصلت على ترخيص في نوفمبر 2023 من هيئة تنظيم التمويل الجماعي الأوروبية ESMA.
يرجى ملاحظة أن المعلومات على المنصة لا يمكن تفسيرها على أنها توصية أو نصيحة أو دعوة لاستخدام خدمة استثمارية محددة ولا تعتبر أساسًا أو جزءًا من المعاملات التالية. الاستثمار يحمل دائمًا مخاطر فقدان جزء أو كل الاستثمارات. أوافق على منصة Profitus وأوصي أيضًا بالتعامل مع الاستثمار بمسؤولية من خلال تنويع الاستثمارات.
قد تعجبك أيضًا
