فندق الزاوية VIII

مشروع فندق الزاوية VIII من ليتوانيا يجمع استثمارات بقيمة 100،000 يورو لرأس المال العامل بعائد سنوي متوقع يتراوح بين 10-11.25%. مدة القرض هي 18 شهرًا، مما يعني أنه يجب على المقترض سداد مبلغ القرض والفائدة خلال 18 شهرًا بعد استلام القرض.

مستوى مخاطر المشروع على المنصة مصنف على أنه B-. تقول المنصة إن هناك 10 تصنيفات مختلفة للمخاطر تتراوح بين "A+" و "D". حوالي 9% من المشاريع على المنصة لديها تصنيفات "A+"، "A"، "A-"، بينما تمتلك الأغلبية، حوالي 58%، تصنيفات "B+"، "B"، "B-". هناك أيضًا مشاريع بتصنيفات "C+"، "C"، "C-"، تشكل حوالي 30%، مع المشاريع المتبقية التي تم تصنيفها بـ D. تصنيفات A و B تشير إلى مخاطر استثمار متوقعة أقل مقارنة بالاستثمار في الائتمانات المصنفة C أو D، ولكن ستكون العوائد أقل على النحو المناسب عند الاستثمار في مشاريع ذات مستويات مخاطر أقل.

يحتوي المشروع على نسبة قرض إلى قيمة (LTV) تبلغ 61%، وهو ضمن القيمة القصوى المحددة للـ 61%. تم تحديد قيود LTV لتقليل المخاطر على القرض وضمان وضع مالي أكثر استقرارًا للمشروع. على سبيل المثال، كلما كانت نسبة LTV أقل، كلما كانت مخاطر الافتراض أقل، حيث يمتلك المقترض مزيدًا من حقوق الملكية في المشروع.

الرقم الداخلي للمشروع هو P00001163-8 على منصة التمويل التشاركي المرخصة Profitus من ليتوانيا. ترخيص ESMA معقد إلى حد ما، حيث أنه من بين أكثر من 1000 منصة في أوروبا في بداية عام 2024، نجحت فقط 150 منها في الحصول على هذا الترخيص.

يرجى ملاحظة أن المنصة تحدد أن هذه المعلومات لا ينبغي تفسيرها على أنها توصية أو إشارة أو دعوة لاستخدام خدمة استثمارية معينة ولا تعتبر أساسًا أو جزءًا من المعاملات التالية. الاستثمار يحمل دائمًا مخاطر فقدان جزء أو كل الاستثمارات. أوافق مع منصة Profitus وأوصي أيضًا بالتعامل مع الاستثمارات بمسؤولية من خلال تنويع استثماراتك.