مجمع الإسكان Bee Valley VI

مشروع مجمع السكني Bee Valley VI Housing Estate من ليتوانيا يجمع استثمارات بقيمة 80,000 يورو لتطوير العقارات مع عائد سنوي متوقع يتراوح بين 7.5-9.5%. مدة القرض هي 12 شهرًا، مما يعني أنه يجب على المقترض سداد مبلغ القرض والفائدة خلال 12 شهرًا من تلقي القرض. يبلغ نسبة القرض إلى القيمة (LTV) في المشروع 49%، وهو ضمن الحد الأقصى المسموح به والبالغ 70%. تعتبر نسبة LTV (نسبة مبلغ القرض إلى القيمة السوقية للضمان) مؤشرًا هامًا في القطاع المالي، خاصة في التمويل المرتبط بالضمانات. في هذه الحالة، تشير نسبة LTV البالغة 49% إلى أن مبلغ القرض يمثل 49% من القيمة السوقية الحالية للضمان (على الأرجح عقارات حقيقية أو أصول أخرى). الحد الأقصى المسموح به لنسبة LTV في المشروع هو 85%، والتي قد تكون قيدًا أو متطلبًا قياسيًا لهذا النوع من التمويل.

الرقم الداخلي للمشروع هو P00001236-6 على منصة التمويل الجماعي المرخصة Profitus من ليتوانيا. ترخيص ESMA معقد إلى حد ما، حيث أنه من بين أكثر من 1000 منصة في أوروبا في بداية عام 2024، نجحت فقط 150 منها في الحصول على هذا الترخيص. يرجى ملاحظة أن المنصة تحدد أن هذه المعلومات لا ينبغي تفسيرها على أنها توصية أو نصيحة أو دعوة لاستخدام خدمة استثمارية معينة ولا تعتبر أساسًا أو جزءًا من المعاملات اللاحقة. الاستثمار يحمل دائمًا مخاطر فقدان جزء أو كل الاستثمارات. أوافق على منصة Profitus وأوصي أيضًا بالتعامل مع الاستثمار بمسؤولية من خلال تنويع استثماراتك.