تمويل جماعي
المشروع Apartments on Vanagupes Street، Palanga V من بلدة ليتوانيا يقوم بجمع استثمارات بقيمة 230،000 يورو بهدف إعادة التطوير وعائد سنوي متوقع يبلغ 8.7%. الحد الأدنى لمبلغ الاستثمار هو 100 يورو.
مدة القرض هي 12 شهرًا، مما يعني الفترة التي يجب على المقترض فيها سداد المبلغ المستعار والفائدة على القرض. في هذه الحالة، يجب على المقترض سداد القرض خلال 12 شهرًا بعد استلام القرض.
يحتوي المشروع على نسبة القرض إلى القيمة (LTV) بنسبة 61%، وهو ضمن القيمة القصوى المحددة والبالغة 85%. نسبة القرض إلى القيمة (النسبة بين مبلغ القرض والقيمة السوقية للضمان) هي مؤشر مهم في القطاع المالي، خاصة في مجال الإقراض المؤمن. في هذه الحالة، تشير نسبة LTV بنسبة 61% إلى أن مبلغ القرض يمثل 61% من القيمة السوقية الحالية للضمان (على الأرجح عقارًا أو أصولًا أخرى). تم وضع قيود LTV من أجل تقليل المخاطر على القرض وضمان وضع مالي أكثر استقرارًا للمشروع. على سبيل المثال، كلما كانت نسبة LTV أقل، كلما كانت المخاطرة بالافتراض أقل، حيث يكون لدى المقترض مزيدًا من حقوق الملكية في المشروع.
الرقم الداخلي للمشروع هو P00001326-5 على منصة التمويل التشاركي المرخصة Profitus من ليتوانيا. تقول المنصة إنها حصلت على ترخيص في نوفمبر 2023 من هيئة تنظيم التمويل التشاركي الأوروبية ESMA. يعتبر ترخيص ESMA معقدًا إلى حد ما، حيث أنه من بين أكثر من 1000 منصة في أوروبا في بداية عام 2024، نجحت فقط 150 منها في الحصول على هذا الترخيص.
يرجى ملاحظة أن المنصة تحدد أن هذه المعلومات لا ينبغي تفسيرها على أنها توصية أو إشارة أو دعوة لاستخدام خدمة استثمارية معينة ولا تعتبر أساسًا أو جزءًا من المعاملات اللاحقة. الاستثمار يحمل دائمًا مخاطر فقدان جزء أو كل الاستثمارات. أوافق على منصة Profitus وأوصي أيضًا بالتعامل مع الاستثمارات بمسؤولية من خلال تنويع استثماراتك.
قد تعجبك أيضًا
يرد على كلوي
