تمويل جماعي
الشقق في شارع Vanagupes، مشروع Palanga IV من ليتوانيا يبحث عن استثمارات بقيمة 259،135 يورو لإعادة التطوير مع عائد سنوي متوقع يتراوح بين 8.7-9.7%. مدة القرض هي 12 شهرًا، مما يعني أنه يجب على المقترض سداد مبلغ القرض والفائدة خلال 12 شهرًا من تلقي القرض.
يبلغ نسبة القرض إلى القيمة (LTV) للمشروع 46%، والتي تقع ضمن الحد الأقصى المسموح به وهو 85%. الحد الأقصى المسموح به لنسبة LTV للمشروع هو 85%، والتي قد تكون قيدًا أو متطلبًا قياسيًا لهذا النوع من التمويل. تُعين حدود نسبة LTV على تقليل المخاطر للمقرض وضمان وضع مالي أكثر استقرارًا للمشروع. تقليل نسبة LTV يقلل من مخاطر الافتراض لأن المقترض لديه مزيد من حقوق الملكية في المشروع.
الرقم الداخلي للمشروع هو P00001326-4 على منصة التمويل الجماعي المرخصة Profitus من ليتوانيا. تشير المنصة إلى أنها حصلت على ترخيص في نوفمبر 2023 من هيئة تنظيم التمويل الجماعي الأوروبية ESMA. ترخيص ESMA معقد للغاية، حيث أنه من بين أكثر من 1000 منصة في أوروبا في بداية عام 2024، نجحت فقط 150 منها في الحصول على هذا الترخيص.
يرجى ملاحظة أن المنصة تشير إلى أن هذه المعلومات لا ينبغي تفسيرها على أنها توصية أو إشارة أو دعوة لاستخدام خدمة استثمارية محددة ولا تعتبر أساسًا أو جزءًا من المعاملات التالية. الاستثمار يحمل دائمًا مخاطر فقدان جزء أو كل الاستثمارات. أوافق منصة Profitus وأوصي أيضًا بالتعامل مع الاستثمارات بمسؤولية من خلال تنويع استثماراتك.
قد تعجبك أيضًا
يرد على صوفيا
