5A Nugaletoju St. 的 Winners 公寓

立陶宛的Winners Apartments项目位于Nugaletoju St. 5A，正在筹集30万欧元的投资用于房地产收购，预期年回报率为10-14%。最低投资金额为100欧元。

贷款期限为12个月，这意味着借款人必须在获得贷款后的12个月内偿还借款本金和利息。在这种情况下，借款人必须在12个月内偿还贷款。

该项目在平台上的风险级别为C+。平台的网站表示，有10种不同的风险评级 - 从“A+”到“D”。平台上大约9%的项目具有“A+”、“A”、“A-”的评级，而大多数项目约占58%的评级为“B+”、“B”、“B-”。还有大约30%的项目具有“C+”、“C”、“C-”评级，剩余的项目评级为D。评级A和B表示，与投资评级为C或D的贷款相比，预期的投资风险较低，但如果投资风险较低的项目，相应的回报也会较低。

该项目的贷款价值比（LTV）为34%，在已建立的最大值68%内。该项目的最大允许LTV值为85%，这可能是这种类型融资的限制或标准要求。

该项目在立陶宛的持牌众筹平台Profitus上的内部项目编号为P00001189。ESMA许可证相当复杂，因为在2024年初的欧洲超过1000个平台中，只有150个平台获得了这个许可证。

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