房地产投资
立陶宛的Inza Hotel项目正在寻求投资，金额为279,500欧元，用于房地产收购，预期年回报率为11.5-13.5%。最低投资金额为100欧元。
贷款期限为12个月，这意味着借款人必须在获得贷款后的12个月内偿还借款金额和贷款利息。在这种情况下，借款人必须在12个月内偿还贷款。
该项目的贷款价值比（LTV）为49%。此类LTV限制旨在降低借款人的风险，并确保项目的财务状况更加稳定。较低的LTV降低了违约风险，因为借款人在项目中拥有更多的权益。
该项目在立陶宛的持牌众筹平台Profitus上的内部项目编号为P00001254。ESMA许可证相当复杂，因为在2024年初，欧洲有1000多个平台，只有150个成功获得了该许可证。
请注意，该平台指出，这些信息不应被视为对使用特定投资服务的推荐、指示或邀请，并且不被视为后续交易的基础或组成部分。投资始终存在部分或全部损失的风险。我同意Profitus平台的观点，并建议通过分散投资的方式负责任地进行投资。在欧盟国家，众筹不受存款保险和投资者责任法律的禁止。
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劳拉, 爱沙尼亚 
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您认为投资立陶宛的房地产收购项目能显著增加我的储蓄吗？
康纳, 爱尔兰 
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回答 劳拉
劳拉，投资立陶宛的房地产收购项目可能会显著增加您的储蓄。高达13.5%的预期年回报相当吸引人，尤其考虑到相对较低的贷款价值比（LTV）为49%。这表明在项目中借款金额与所获房地产价值之间取得了良好平衡，降低了涉及的风险。此外，立陶宛的房地产市场一直呈现出有前途的增长趋势，使其成为一个潜在的有利可图的投资机会。然而，在做出决定之前，重要的是对项目进行彻底的尽职调查，评估市场状况，并考虑任何潜在风险。总的来说，通过正确的研究和风险管理，这个项目确实有可能显著增加您的储蓄。
艾玛, 美国 
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你认为在这个项目上投资一些资金有意义吗？如果有的话，投资多少？
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我会投资500欧元