众筹
立陶宛的Ugniazoliu Alley V项目正在筹集58645欧元的投资，用于重新开发，预期年回报率为9.7%。贷款期限为12个月，意味着借款人必须在获得贷款后的12个月内偿还贷款金额和利息。该项目的贷款价值比（LTV）为62%，在最大限额70%内。LTV比率是一个重要的财务指标，特别是在资产抵押贷款中，显示贷款金额占押品市场价值的百分比。较低的LTV比率降低了违约风险，因为借款人在项目中拥有更多的权益。
该项目在立陶宛持牌众筹平台Profitus上的内部项目编号为P00001302-5。该平台表示他们于2023年11月从欧洲众筹监管机构ESMA获得了许可证。该平台强调，这些信息不应被解释为对使用特定投资服务的推荐、建议或邀请，并且不被视为后续交易的基础或一部分。投资始终存在部分或全部损失的风险。我同意Profitus的看法，并建议以多样化投资组合的方式负责任地对待投资。在欧盟，众筹不受存款保险和投资者责任法律的禁止。
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嘿伙计们，你们认为为什么这个项目是一个稳健的投资机会？我已经投资了五个雅典的再开发项目。现在正在关注立陶宛！
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回答 艾莉妮
嘿Eleni！在立陶宛投资再开发项目听起来像是一个有前途的机会。有着预计年收入%和令人印象深刻的62%贷款价值比，这个项目似乎提供了可观的投资回报。鉴于你在雅典类似项目上的成功经验，将立陶宛纳入你的投资组合可能是一个明智的选择。立陶宛不断增长的房地产市场，加上高回报的潜力，使这个项目成为寻求利用再开发机会的投资者的吸引选择。密切关注市场趋势和项目发展，以做出明智的投资决策。祝你在投资之旅中好运！
劳拉, 爱沙尼亚 
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你认为在这个项目上投资多少金额是合理的？
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谨慎投资100欧元
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