樱花之家，马里扬波 II

立陶宛的樱花之家Marijampole II项目正在寻求25万欧元的投资，用于重建，预期年回报率为9.2-9.8%。最低投资金额为100欧元。

贷款期限为12个月，意味着借款人在借款后12个月内必须偿还借款金额和贷款利息。在这种情况下，借款人必须在获得贷款后的12个月内偿还贷款。

该项目的贷款价值比（LTV）为64%，在规定的最大值85%内。贷款价值比（贷款金额与抵押品市场价值的比率）是金融领域的重要指标，尤其是在抵押贷款中。在这种情况下，64%的LTV表示贷款金额为抵押品（可能是房地产或其他资产）当前市场价值的64%。项目的最大允许LTV值为85%，这可能是这类融资的限制或标准要求。这些LTV限制旨在降低贷款人的风险，并确保项目的财务状况更稳定。例如，LTV越低，借款人在项目中的资产越多，违约风险就越低。

内部项目编号为P00001405-2，位于立陶宛的持牌众筹平台Profitus上。该平台表示他们于2023年11月从欧洲众筹监管机构ESMA获得了许可证。ESMA许可证相当复杂，因为在2024年初的欧洲有1000多个平台，只有150个设法获得了这个许可证。

请注意，该平台指出，这些信息不应被视为对特定投资服务的推荐、建议或邀请，也不被视为后续交易的基础或一部分。投资始终存在部分或全部损失的风险。我同意Profitus平台的观点，并建议通过分散投资的方式负责任地对待投资。在欧盟，众筹不受存款保险和投资者责任法的禁止。