帕尔努市图勒街的房子

项目House on Tuule Street，位于爱沙尼亚的帕尔努，正在筹集总额为34500欧元的投资，用于重新开发，预期年回报率为8.5%。最低投资金额为100欧元。

贷款期限为12个月，这意味着借款人必须在收到贷款后的12个月内偿还借款金额和贷款利息。在这种情况下，借款人必须在12个月内偿还贷款。

该项目的贷款价值比（Loan-to-Value，LTV）为50%，位于建立的最大值69%之内。贷款价值比（贷款金额与抵押品市场价值的比率）是金融领域的重要指标，特别是在基于抵押品的贷款中。在这种情况下，50%的LTV表示贷款金额为抵押品（可能是房地产或其他资产）当前市场价值的50%。该项目的最大允许LTV值为85%，这可能是这类融资的限制或标准要求。

内部项目编号为P00001354，位于立陶宛的持牌众筹平台Profitus上。该平台表示他们于2023年11月从欧洲众筹监管机构ESMA获得了许可证。ESMA许可证相当复杂，因为在2024年初，欧洲有1000多个平台，只有150个设法获得了这个许可证。

请注意，该平台指出，这些信息不应被视为对使用特定投资服务的推荐、指示或邀请，并且不应被视为后续交易的基础或组成部分。投资始终存在部分或全部损失的风险。我同意Profitus平台的观点，并建议通过分散投资的方式负责任地对待投资。在欧盟国家，众筹不受存款保险和投资者责任法律的禁止。