房地产投资
来自立陶宛的项目“维尔纽斯特里纳波利奥街II号房屋”正在筹集10万欧元的投资，用于房地产收购，预期年回报率为10.5-13%。贷款期限为12个月，意味着借款人必须在获得贷款后的12个月内偿还贷款本金和利息。在这种情况下，借款人必须在12个月内偿还贷款。平台上该项目的风险级别标为C。评级A和B表示预期投资风险低于投资评级为C或D的贷款，但如果您投资风险水平较低的项目，回报相应会降低。该项目的贷款价值比（LTV）为30%，在规定的最大值69%内。该项目在立陶宛的持牌众筹平台Profitus上的内部项目编号为P00001242-2。该平台表示他们于2023年11月从欧洲众筹监管机构ESMA获得了许可证。ESMA许可证相当复杂，因为到2024年初，欧洲有1000多个平台，只有150个设法获得了这个许可证。请注意，平台上的信息不能被解释为推荐、建议或邀请使用特定投资服务，并且不被视为后续交易的基础或组成部分。投资始终存在部分或全部损失的风险。我同意Profitus平台的观点，并建议通过分散投资的方式负责任地进行投资。在欧盟国家，众筹不受存款保险和投资者责任法律的禁止。
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