精灵阁楼

来自立陶宛的Elf lofts项目正在筹集1,330,000欧元的投资，用于房地产收购，预期年回报率为9-13%。最低投资金额为100欧元。

贷款期限为9个月，意味着借款人必须在获得贷款后的9个月内偿还借款本金和利息。

平台上该项目的风险级别为B。约9%的项目在平台上的评级为“A+”、“A”、“A-”，而大多数约58%的项目评级为“B+”、“B”、“B-”。还有约30%的项目评级为“C+”、“C”、“C-”，剩余的项目评级为D。风险评级旨在更好地了解项目的风险性。A或B评级表示预期投资风险低于投资于C或D评级贷款，但如果投资于风险较低的项目，则回报相应较低。

该项目的贷款价值比（LTV）为70%，在规定的最大值75%内。贷款价值比（贷款金额与抵押品市场价值的比率）是金融领域的重要指标，尤其在抵押贷款中。在这种情况下，70%的LTV表示贷款金额为抵押品（可能是房地产或其他资产）当前市场价值的70%。项目的最大允许LTV值为85%，这可能是这类融资的限制或标准要求。设定此类LTV限制是为了降低借款人的风险，并确保项目具有更稳定的财务状况。例如，LTV越低，违约风险就越低，因为借款人在项目中拥有更多的权益。

该项目在立陶宛的持牌众筹平台Profitus上的内部项目编号为P00001241。ESMA许可证相当复杂，因为截至2024年初，欧洲有1000多个平台，只有150个平台获得了这个许可证。

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