维尔纽斯市斯特拉兹杜街上的复式公寓 II

项目Duplexes on Strazdu Street，来自立陶宛的维尔纽斯II正在筹集40100欧元的投资，用于房地产收购，预期年回报率为10.5-12.5%。贷款期限为12个月，意味着借款人必须在获得贷款后的12个月内偿还借款本金和利息。在这种情况下，借款人必须在12个月内偿还贷款。

该平台上的项目风险级别被标记为C。该平台的网站表示，有10种不同的风险评级，范围从“A+”到“D”。在该平台上，约有9%的项目评级为“A+”、“A”、“A-”，而大多数约占58%的项目评级为“B+”、“B”、“B-”。还有约30%的项目评级为“C+”、“C”、“C-”，剩下的项目评级为D。风险评级旨在更好地了解项目的风险性。评级A和B表明，预期的投资风险低于投资评级为C或D的贷款，但如果您投资风险水平较低的项目，回报也会相应降低。

该项目的贷款价值比（LTV）为39%，在设定的最大值70%内。此类LTV限制旨在降低借款人的风险，并确保项目具有更稳定的财务状况。例如，LTV越低，违约风险就越低，因为借款人在项目中拥有更多的权益。

该项目在立陶宛的持牌众筹平台Profitus上的内部项目编号为P00001243-2。

请注意，该平台指出，这些信息不应被视为对使用特定投资服务的推荐、指示或邀请，并且不被视为后续交易的基础或组成部分。投资始终存在部分或全部损失的风险。我同意Profitus平台的观点，并建议通过分散投资的方式负责任地进行投资。在欧盟国家，众筹不受存款保险和投资者责任法律的禁止。