维尔纽斯市斯特拉兹杜街上的复式公寓

来自立陶宛的项目“维尔纽斯斯特拉兹杜街的联排别墅”正在寻求投资，金额为90,100欧元，用于房地产收购，预期年回报率为10.5-12.5%。贷款期限为12个月，意味着借款人必须在获得贷款后的12个月内偿还贷款金额和利息。

平台上显示该项目的风险级别为C。评级A和B表明，与投资评级为C或D的贷款相比，预期投资风险较低，但如果您投资风险较低的项目，回报也会相应降低。

该项目的贷款价值比（LTV）为39%，在设定的最大值70%内。贷款价值比（贷款金额与抵押品市场价值的比率）是金融领域的重要指标，尤其在抵押贷款中。在这种情况下，39%的LTV表示贷款金额是抵押品（可能是房地产或其他资产）当前市场价值的39%。该项目的最大允许LTV值为85%，这可能是这类融资的限制或标准要求。

该项目在立陶宛持牌众筹平台Profitus上的内部项目编号为P00001243。该平台表示他们于2023年11月从欧洲众筹监管机构ESMA获得了许可证。ESMA许可证相当复杂，因为在2024年初，欧洲有1000多个平台，只有150个设法获得了这个许可证。

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