德姆斯尼达发展，X

立陶宛的Demus Nida Development，X项目正在筹集325,000欧元的投资，目的是进行再融资，预期年回报率为8-10.5%。最低投资金额为100欧元。

贷款期限为10个月，这意味着借款人必须在获得贷款后的10个月内偿还借款金额和贷款利息。在这种情况下，借款人必须在10个月内偿还贷款。

该项目的贷款价值比（Loan-to-Value，LTV）为50%，在规定的最大值65%之内。贷款价值比（贷款金额与抵押品市场价值的比率）是金融领域的重要指标，尤其是在抵押贷款领域。在这种情况下，50%的LTV表示贷款金额为抵押品（可能是房地产或其他资产）当前市场价值的50%。这些LTV限制旨在降低借款人的风险，并确保项目的更稳定的财务状况。例如，LTV越低，借款人在项目中的所有权越高，违约风险越低。

内部项目编号为P00001335-10，位于立陶宛的持牌众筹平台Profitus上。该平台表示他们于2023年11月从欧洲众筹监管机构ESMA获得了许可证。ESMA许可证相当复杂，因为在2024年初，欧洲有1000多个平台，只有150个设法获得了这个许可证。

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