来自拉脱维亚的 Coastal Residence, Riga VI 项目正在筹集 227,500 欧元的投资,用于重新开发,预期年回报率为 9.5-11%。最低投资金额为 100 欧元。
贷款期限为 12 个月,意味着借款人必须在收到贷款后的 12 个月内偿还贷款本金和利息。在这种情况下,借款人必须在 12 个月内偿还贷款。
该项目的贷款价值比(Loan-to-Value,LTV)为 57%,低于设定的最大值 60%。贷款价值比(贷款金额与抵押品市场价值的比率)是金融领域的重要指标,尤其在资产抵押贷款中。在这种情况下,57% 的 LTV 表明贷款金额为抵押品(可能是房地产或其他资产)当前市场价值的 57%。该项目的最大允许 LTV 为 85%,这可能是这类融资的限制或标准要求。LTV 限制旨在降低借款人的风险,并确保项目的更稳定的财务状况。例如,LTV 越低,借款人在项目中的权益越高,违约风险就越低。
该项目在立陶宛的持牌众筹平台 Profitus 上的内部编号为 P00001341-6。该平台表示他们于 2023 年 11 月从欧洲众筹监管机构 ESMA 获得了许可证。
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回答 威廉