维尔纽斯商务中心P40

项目商务中心P40，来自LT国家的维尔纽斯，正在筹集300万欧元的投资，用于房地产收购，预期年回报率为8-12%。贷款期限为12个月，意味着借款人在收到贷款后必须在12个月内偿还贷款本金和利息。

该项目在平台上的风险等级为A-。平台的网站表示，有10个不同的风险评级，从“A+”到“D”不等。平台上大约有9%的项目评级为“A+”、“A”、“A-”，而大多数约占58%的项目评级为“B+”、“B”、“B-”。还有大约30%的项目评级为“C+”、“C”、“C-”，剩下的项目评级为D。风险评级旨在更好地了解项目的风险性。A和B级评级表明与投资C或D级信用相比，预期的投资风险较低，但相应地，投资风险较低的项目的回报也会较低。

该项目的贷款价值比（LTV）为59%，在最大值75%的范围内。贷款价值比（贷款金额与抵押品市场价值的比率）是金融领域的重要指标，特别是在基于抵押品的贷款中。在这种情况下，59%的LTV表示贷款金额为抵押品（可能是房地产或其他资产）当前市场价值的59%。

该项目在立陶宛的持牌众筹平台Profitus上的内部项目编号为P00001217。ESMA许可证相当复杂，截至2024年初，欧洲有1000多个平台，只有150个成功获得了该许可证。

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