维尔纽斯K31-9公寓

来自立陶宛的投资项目“维尔纽斯K31-9公寓”正在筹集86672欧元的投资，用于房地产收购，预期年回报率为7.3-9.3%。最低投资金额为100欧元。

贷款期限为12个月，意味着借款人在此期限内偿还借款金额和贷款利息。在这种情况下，借款人必须在获得贷款后的12个月内偿还贷款。

该项目在平台上的风险级别为A-。平台上约有9%的项目评级为“A+”、“A”、“A-”，大约58%的项目评级为“B+”、“B”、“B-”。还有约30%的项目评级为“C+”、“C”、“C-”，剩余的项目评级为D。风险评级旨在更好地了解项目的风险性。A和B的评级表明，预期的投资风险低于投资于C或D评级贷款，但如果投资于风险水平较低的项目，则相应的回报也会降低。

该项目的贷款价值比（LTV）为61%。此类LTV限制旨在降低借款人的风险，并确保项目具有更稳定的财务状况。例如，LTV越低，违约风险就越低，因为借款人在项目中拥有更多的权益。

该项目在立陶宛持牌众筹平台Profitus上的内部项目编号为P00001232。ESMA许可证相当复杂，因为在2024年初的欧洲超过1000个平台中，只有150个平台获得了该许可证。

请注意，平台上的信息不能被解释为推荐、建议或邀请使用特定的投资服务，并且不被视为后续交易的基础或一部分。投资始终存在部分或全部投资损失的风险。我同意Profitus平台，并建议通过分散投资的方式负责任地对待投资。在欧盟国家，众筹不受存款保险和投资者责任法律的禁止。