维尔纽斯K31-40公寓

来自立陶宛的投资项目“维尔纽斯公寓K31-40”正在筹集总额为87250欧元的投资，用于房地产收购，预期年回报率为7.3-9.3%。贷款期限为12个月，意味着借款人必须在获得贷款后的12个月内偿还贷款金额和利息。该项目在平台上的风险等级为A-。在该平台上，风险等级为“A+”、“A”、“A-”的项目约占9%，而风险等级为“B+”、“B”、“B-”的项目占比为58%。还有风险等级为“C+”、“C”、“C-”的项目约占30%，剩下的项目风险等级为D。风险评级旨在更好地了解项目的风险性。A和B级别的评级相对于C或D级别的信用投资来说，投资风险较低，但如果投资于风险水平较低的项目，回报也会相应降低。

该项目的贷款价值比（LTV）为64%。此类LTV限制旨在降低借款人的风险，并确保项目具有更稳定的财务状况。例如，LTV越低，违约风险就越低，因为借款人在项目中拥有更多的权益。该项目在立陶宛持牌众筹平台Profitus上的内部编号为P00001227。该平台表示他们于2023年11月从欧洲众筹监管机构ESMA获得了许可证。

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