维尔纽斯K31-27公寓

该项目 Apartment K31-27，来自立陶宛的维尔纽斯，正在筹集100903欧元的投资，用于房地产收购，预期年回报率为7.3-9.3%。最低投资金额为100欧元。

贷款期限为12个月，意味着借款人偿还借款本金和利息的期限。在这种情况下，借款人必须在获得贷款后的12个月内偿还贷款。

该项目在平台上的风险级别被标记为A-。平台的网站说明有10种不同的风险评级，从“A+”到“D”。风险评级旨在更好地了解项目的风险性。A和B级表示预期投资风险低于投资C或D级贷款，但如果投资风险较低的项目，回报将较低。

该项目的贷款价值比（Loan-to-Value，LTV）为66%。贷款价值比（贷款金额与抵押品市场价值的比率）是金融领域的重要指标，尤其是在抵押贷款领域。在这种情况下，66%的LTV表示贷款金额为抵押品（可能是房地产或其他资产）当前市场价值的66%。此类LTV限制旨在降低借款人的风险，并确保项目的财务状况更稳定。例如，LTV越低，违约风险就越低，因为借款人在项目中拥有更多的权益。

该项目在立陶宛的持牌众筹平台Profitus上的内部项目编号为P00001220。ESMA许可证相当复杂，因为到2024年初，欧洲有1000多个平台，只有150个设法获得了该许可证。

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