Đầu tư vào trung tâm Kaunas: Dự án đầu tư Khách sạn tại Laisves aleja IV

Bắt đầu hành trình đầu tư sinh lời với dự án "Khách sạn tại Laisves aleja IV", được trình bày bởi UAB Idile Estate Services, một nhóm công ty có lịch sử rõ ràng trong lĩnh vực bất động sản. Dự án này đang tìm kiếm nguồn vốn cho Giai đoạn IV, nhằm gia hạn thời hạn của khoản vay hiện tại và tận dụng thị trường bất động sản hứa hẹn.

Nằm ở trung tâm Kaunas, dọc theo con đường sôi động Laisves Avenue, tài sản đảm bảo bởi thế vị chiến lược ở phía đông bắc của Naujamiestis. Giới hạn bởi các con đường A. Mickeviciaus, K. Donelaicio, S. Daukanto và Laisves Avenue, khu vực này được đặc trưng bởi các tòa nhà thấp chứa đựng nhiều cơ sở thương mại, bao gồm bán lẻ, dịch vụ, hành chính và ẩm thực. Sự gần gũi với Kaunas Sobor, Kaunas Akropolis, Zalgiris Arena và Phố Cổ tăng thêm sức hấp dẫn cho tài sản, mang lại sự tiện lợi đến các điểm tham quan chính trong bán kính 2 km. Cơ sở hạ tầng xã hội phát triển đầy đủ, bao gồm trường học, trường mẫu giáo, đại học, trung tâm mua sắm và các tiện ích khác, cũng góp phần tăng cường sự hấp dẫn của dự án đầu tư.

Chứng tỏ sự tự tin vào dự án, chủ sở hữu đã đầu tư 226.000 EUR từ vốn cá nhân và cung cấp bảo lãnh cá nhân. Sự đầu tư cá nhân đáng kể này là minh chứng cho sự cam kết của chủ sở hữu đối với sự thành công của dự án.

Để bảo vệ lợi ích của các nhà đầu tư, một tài sản thế chấp được đặt trên diện tích 431,82 mét vuông, xây dựng vào năm 1992, và được đăng ký với tỷ lệ hoàn thành 100% theo Trung tâm Đăng ký. Tài sản này, nằm tại 56-1 Laisves Avenue, là biện pháp bảo mật cụ thể cho các nhà đầu tư. Trong vòng ba tháng, chủ dự án cam kết thế chấp quyền sử dụng đất thuê, tạo thêm một lớp bảo mật. Andrius Matuzas cũng tăng cường bảo mật này bằng việc cung cấp bảo lãnh bổ sung cho khoản vay.

Các tài sản cam kết cho các nhà đầu tư trong các giai đoạn tài trợ hiện tại và trước đó sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo các nghĩa vụ của chủ dự án trong các giai đoạn tài trợ tiếp theo. Cam kết này phụ thuộc vào việc chủ dự án tăng giá trị của tài sản cam kết lên tỷ lệ Vay/Giá trị (LTV) tối đa là 75%. Các nhà đầu tư ở tất cả các giai đoạn đều được hưởng lợi từ một tài sản thế chấp chính, đảm bảo vị trí của họ trong hệ thống thế chấp.

Các nhà đầu tư tham gia vào giai đoạn tài trợ thứ hai và các giai đoạn sau sẽ chứng kiến việc trả lại vốn đầu tư của họ chỉ sau khi giải quyết với các nhà đầu tư từ các giai đoạn trước. Quan trọng, điều kiện này không ảnh hưởng đến ưu tiên của quyền của nhà đầu tư đối với tài sản thế chấp hoặc tỷ lệ tài sản thế chấp so với vốn đầu tư tổng cộng. Các ngoại lệ áp dụng trong trường hợp chấm dứt hợp đồng vay.

Nắm bắt cơ hội đầu tư vào cảnh quan bất động sản sôi động của Kaunas với dự án "Khách sạn tại Laisves aleja IV". Hưởng lợi từ vị trí đắc địa, cam kết của chủ sở hữu và các biện pháp bảo mật mạnh mẽ, đảm bảo một khoản đầu tư bền vững cho tương lai.