Kaunas' Kalbinde Yatırım Yapın: Laisves aleja IV Yatırım Projesinde Otel

UAB Idile Estate Hizmetleri tarafından sunulan "Laisves aleja IV'de Otel" projesi ile karlı bir yatırım yolculuğuna başlayın. Bu şirketler grubu, gayrimenkul alanında kanıtlanmış bir geçmişe sahip. Bu girişim, mevcut bir kredinin vadesini uzatmayı ve umut verici gayrimenkul piyasasından faydalanmayı amaçlayarak Faz IV için finansman arayışındadır.

Kaunas'ın kalbinde, canlı Laisves Caddesi boyunca konumlanan ipotekli mülk, Naujamiestis'in kuzeydoğusundaki stratejik bir konuma sahiptir. A. Mickeviciaus, K. Donelaicio, S. Daukanto caddeleri ve Laisves Caddesi ile sınırlanan bölge, düşük katlı binaların yer aldığı bir alandır ve perakende, hizmet, idari ve yeme-içme tesislerini barındırır. Kaunas Sobor, Kaunas Akropolis, Zalgiris Arena ve Eski Şehir'e yakınlık, mülkün cazibesini artırır ve 2 kilometrelik bir yarıçapa önemli cazibe merkezlerine erişim sağlar. Okullar, anaokulları, üniversiteler, alışveriş merkezleri ve diğer olanakların bulunduğu tamamen gelişmiş sosyal altyapı, yatırımın cazibesine katkıda bulunur.

Proje sahibi, projeye olan güvenini göstererek kişisel olarak 226.000 Euro'luk bir miktar yatırım yapmış ve kişisel bir garanti sunmaktadır. Bu önemli kişisel yatırım, sahibin girişimin başarısına olan bağlılığını vurgular.

Yatırımcıların çıkarlarını korumak için, 1992 yılında inşa edilen ve Merkez Kayıtlarına göre %100 tamamlanmış 431,82 metrekarelik bir alanı kapsayan bir ipotek konulmuştur. 56-1 Laisves Caddesi'nde bulunan mülk, yatırımcılar için somut bir güvenlik önlemi olarak hizmet vermektedir. Proje sahibi, üç ay içinde arazi üzerindeki kira hakkını ipotek altına almayı taahhüt ederek ek bir güvenlik katmanı eklemektedir. Andrius Matuzas, bu güvenliği ek bir kefalet sağlayarak daha da güçlendirmektedir.

Şu anda ve önceki finansman aşamalarında yatırımcılara teminat olarak sunulan varlıklar, gelecek finansman aşamalarında proje sahibinin yükümlülüklerini güvence altına almak için kritik bir rol oynayacaktır. Bu taahhüt, proje sahibinin taahhüt edilen mülkün değerini maksimum Kredi Değer Oranı (LTV) oranına kadar artırmasına bağlıdır. Tüm aşamalardaki yatırımcılar, konut kredisi alarak teminat hiyerarşisindeki pozisyonlarını garanti altına almaktadır.

İkinci ve sonraki finansman aşamalarına katılan yatırımcılar, yatırılan fonlarının geri ödemesini, önceki aşamalardaki yatırımcılarla yapılan anlaşmaların ardından göreceklerdir. Önemli bir nokta olarak, bu koşul, yatırımcının teminata olan haklarının üstünlüğünü veya genel teminat-yatırım oranını etkilemez. Bir kredi anlaşması sona erdiğinde istisnalar geçerlidir.

Kaunas'ın dinamik gayrimenkul manzarasına "Laisves aleja IV'de Otel" projesi ile yatırım yapma fırsatını kaçırmayın. Mükemmel bir konumdan, sahibin taahhüdünden ve sağlam güvenlik önlemlerinden faydalanarak gelecek için sağlam bir yatırım yapın.