Tolimosios Sodu Caddesi, Vilnius III, ev

Ülke Litvanya'dan House Tolimosios Sodu st., Vilnius III projesi, 183.900 avro tutarında refinansman için yatırımlar topluyor ve beklenen yıllık getiri %8-10. Kredi vadesi 12 aydır, yani borçlu kredi miktarını ve faizini kredi aldıktan sonraki 12 ay içinde geri ödemelidir.

Projenin Borç Değer Oranı (LTV) %70'tir ve maksimum değer olan %74 içindedir. Borç Değer Oranı (teminatın piyasa değerine olan kredi miktarı oranı) özellikle teminatlı kredilerde finans sektöründe önemli bir göstergedir. Bu durumda, %70 LTV, kredi miktarının teminatın (muhtemelen gayrimenkul veya başka bir varlık) mevcut piyasa değerinin %70'i olduğunu gösterir. Projedeki maksimum izin verilen LTV değeri %85'tir, bu tür finansman için bir kısıtlama veya standart gereklilik olabilir.

Dahili proje numarası, Litvanya'dan lisanslı bir kitle fonlama platformu olan Profitus'ta P00001394-3'tür. Platform, Avrupa kitle fonlama düzenleyicisi ESMA'dan Kasım 2023'te lisans aldıklarını belirtiyor. ESMA lisansı oldukça karmaşıktır, çünkü 2024 başında Avrupa'da 1000'den fazla platformdan sadece 150'si bu lisansı almayı başarabilmiştir.

Lütfen unutmayın ki platform, bu bilginin belirli bir yatırım hizmetini kullanma önerisi, tavsiyesi veya davetiyesi olarak yorumlanmaması gerektiğini belirtmektedir ve bu bilgi sonraki işlemlerin temeli veya parçası olarak kabul edilmez. Yatırım her zaman yatırımların bir kısmını veya tamamını kaybetme riskini taşır. Profitus platformu ile aynı fikirdeyim ve yatırımlara yaklaşırken yatırımlarınızı çeşitlendirerek sorumlu bir şekilde yaklaşmanızı öneririm.