Kıyı Konutu, Riga VII

Letonya'dan Riga VII projesi olan Coastal Residence, yeniden geliştirme için 227.500 avro tutarında yatırım topluyor ve beklenen yıllık getiri %9-11 arasında. Kredi vadesi 12 aydır, bu da borçlunun ödünç alınan tutarı ve kredi faizini geri ödemesi gereken süreyi ifade eder. Bu durumda, borçlu krediyi aldıktan sonra 12 ay içinde geri ödeme yapmak zorundadır. Projenin Borç Değer Oranı (LTV) %53'tür ve belirlenen maksimum değer olan %60'ın içindedir. Borç Değer Oranı (teminatın piyasa değerine göre kredi tutarının oranı) finans sektöründe, özellikle teminatlı kredi alanında önemli bir göstergedir. Bu durumda, %53'lük bir LTV, kredi tutarının teminatın mevcut piyasa değerinin %53'ü olduğunu gösterir (muhtemelen gayrimenkul veya başka bir varlık).

Lisanslı Litvanya kitle fonlaması platformu Profitus'ta iç proje numarası P00001341-7'dir. Platform, Avrupa kitle fonlaması düzenleyicisi ESMA'dan Kasım 2023'te lisans aldıklarını belirtiyor. ESMA lisansı oldukça karmaşıktır, çünkü 2024 başında Avrupa'da 1000'den fazla platformdan sadece 150'si bu lisansı almayı başarabilmiştir.

Lütfen unutmayın ki platform, bu bilginin belirli bir yatırım hizmetini kullanma konusunda bir öneri, tavsiye veya davet olarak yorumlanmaması gerektiğini ve bu bilginin sonraki işlemlerin temeli veya parçası olarak kabul edilmemesi gerektiğini belirtmektedir. Yatırım her zaman yatırımların bir kısmını veya tamamını kaybetme riskini taşır. Profitus platformu ile aynı fikirdeyim ve yatırımlara yaklaşırken yatırımlarınızı çeşitlendirerek sorumlu bir şekilde yaklaşmanızı öneriyorum. Avrupa Birliği ülkelerinde kitle fonlaması, Mevduat Sigortası ve Yatırımcı Sorumluluğu Yasası tarafından yasaklanmamıştır.